Khoảng lùi công trình là một trong những yêu cầu bắt buộc đối với quá trình thi công các dự án xây dựng. Vậy khoảng lùi công trình là gì? Quy định về khoảng lùi trong xây dựng chi tiết như thế nào? Hãy cùng Xây dựng Hoà Bình tìm hiểu trong bài viết dưới đây!
1. Khoảng lùi công trình là gì?
Hình ảnh của khoảng lùi
Khoảng lùi công trình hay còn gọi là khoảng lùi xây dựng, là khoảng cách giữa chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng. [Theo Quyết định Số: 04/2008/QĐ-BXD]
Trong đó, chỉ giới đường đỏ là đường ranh giới được xác định trên bản đồ quy hoạch và thực địa để phân định ranh giới giữa phần đất được xây dựng công trình và phần đất được dành cho đường giao thông hoặc công trình hạ tầng kỹ thuật, không gian công cộng khác.
Chỉ giới xây dựng là đường giới hạn cho phép xây dựng công trình chính trên thửa đất. [Theo Luật Xây dựng năm 2014].
2. Quy định về khoảng lùi trong xây dựng
Khoảng lùi của các công trình so với lộ giới đường quy hoạch được quy định tùy thuộc vào tổ chức quy hoạch không gian kiến trúc, chiều cao công trình và chiều rộng của lộ giới, nhưng khoảng lùi tối thiểu phải thỏa mãn quy định dưới đây.
|
Bề rộng đường tiếp giáp với lô đất xây dựng công trình [m] |
Chiều cao xây dựng công trình [m] |
|||
|
19 |
19 ÷< 22 |
22 ÷< 28 |
28 |
|
Chủ Đề |