Quốc lộ 50 được biết đến như một trong những tuyến đường trọng điểm huyết mạch nối liền thành phố hồ chí Minh đến các tỉnh Long An, Tiền Giang. Quốc lộ 50 cắt ngang qua 2 tuyến đường giao thông quan trọng của khu vực phía nam là cao tốc Bến Lức - Long Thành, và đường vành đai số 4.
Quốc lộ 50 Bình Chánh Tp.Hồ Chí Minh và khu vực huyện Cần Giuộc [ Long An] được xác định vị trí chiến lược phát triển kinh tế trọng điểm của phía Nam, đẩy mạnh giao thương giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Tây Nam Bộ. Chính vì vậy, bất động sản, đất Bình Chánh và xung quanh khu vực quốc lộ 50 phát triển mạnh với nhiều tiềm năng. Việc bán nhà quốc lộ 50 Bình Hưng, Bình Chánh, bán nhà mặt tiền quốc lộ 50… được quan tâm lớn.
Không chỉ vậy, các dự án xung quanh khu vực được đầu tư phát triển mạnh mẽ kể đến: dự án Lovera Vista nằm trong KDC Phong Phú 4, Bình Chánh, Dự án căn hộ nhà phố, biệt thự Mizuki Park tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Linh và Quốc lộ 50 thuộc xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh.
Tuy nhiên, việc mua bán nhà quốc lộ 50 Bình Chánh Tp.Hồ Chí Minh là một giao dịch quan trọng, cần nắm rõ các kinh nghiệm sau đây để đảm bảo an toàn và chất lượng.
Kinh nghiệm mua bán nhà quốc lộ 50 Bình Chánh
Đánh giá ngân sách và thị trường phù hợp nhất
Vì thuộc khu vực quốc lộ, nhiều xe di chuyển nên thị trường mở rộng cùng với đó là các mức giá bán nhà mặt tiền quốc lộ 50 xã Bình Hưng sẽ khác nhau. Tùy thuộc vào ngân sách và nhu cầu mà đưa ra những sự lựa chọn từ diện tích, vị trí nhà mặt tiền quốc lộ 50 Bình Chánh, nhà hẻm quốc lộ 50 Bình Chánh, biệt thự quốc lộ 50 Bình Chánh, đất quốc lộ 50 Bình Chánh, đất thổ cư Bình Chánh, đất nông nghiệp Bình Chánh, tình trạng căn nhà… phù hợp nhất.
Trên các trang rao vặt như muaban.net bạn không chỉ tìm được vô vàn thông tin mua bán nhà Bình Chánh mà còn có thể chọn lọc và đánh giá dựa vào thanh công cụ. Với giao diện đơn giản và dễ sử dụng, chắc chắn là trang hỗ trợ đắc lực cho các bạn khi mua bán nhà quốc lộ 50 Bình Chánh.
Liên hệ và trực tiếp đến xem nhà Bình Chánh
Các thông tin người dùng bán cung cấp chỉ phần nào giúp bạn chọn lọc căn nhà bán Bình Chánh trong quá trình tìm kiếm. Để đưa ra quyết định cuối cùng cần trực tiếp xác thực thông tin và đánh giá chi tiết căn nhà Bình Chánh.
Các mục cần kiểm tra kỹ càng:
- Tình trạng mới - cũ của căn nhà
- Vị trí căn nhà cùng an ninh khu vực
- Tình trạng giao thông, di chuyển
- Các cơ sở vật chất có đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh
- Diện tích thực của căn nhà so với các giấy tờ nhà đất
- Căn nhà có xảy ra tranh chấp hay không
- Nhà bán có chính chủ hay không
- …
Để xác thực các yếu tố trên bạn có thể hỏi thăm hàng xóm xung quanh hoặc đến các địa chỉ ủy ban trực thuộc nhà bán quốc lộ 50 Bình Chánh để được hỗ trợ. Nên nhớ, tuyệt đối không nên giao dịch với các căn nhà không chính chủ hoặc đang xảy ra tranh chấp để tránh rắc rối sau này.
Thương lượng giá và ký kết hợp đồng mua bán nhà Bình Chánh
Nếu đã ưng ý căn nhà bán quốc lộ 50 Bình Chánh, tiến hành thương lượng giá cả phù hợp nhất. Lưu ý, nếu mua nhà bạn nên mua căn thấp hơn ngân sách có sẵn vì sau khi mua nhà các bạn còn phải chi thêm một khoản cho năng cấp, trang trí… cho phù hợp. Có thể sử dụng biện pháp vay vốn ngân hàng tuy nhiên nên cân nhắc để không tạo áp lực tài chính, kinh tế sau này.
Tất cả các loại trao đổi, quyền lợi và nghĩa vụ cần được ghi rõ ràng rành mạch trong hợp đồng. Soạn thảo thành hai bản chia đều mỗi bên với chữ ký của người làm chứng cùng thị thực của cơ quan thẩm quyền
Trên đây là những kinh nghiệm cần nắm rõ khi mua bán nhà quốc lộ 50 Bình Chánh. Chúc các bạn có những giao dịch thành công!
Mặt tiền Khu dân cư Bình Hưng Bình Chánh 4 tầng 65m2 nhỉnh 7 tỷ VỊ TRÍ: + Đối diện UBND Bình Hưng view công viên, ngay gần Quận 8 + Đường rộng 8m, vỉa hè 3m ô tô đậu thoải mái, kinh doanh đa ngành. + Nhà gần Tạ Qua... >
8m3 lầu5 phòng ngủchỗ để xe
Giá: 7 tỷ
Đường Quốc Lộ 50, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
Bán nhà cấp 4 mặt tiền quốc lộ 50 xã phong phú huyện bình chánh Cách ngã 4 quốc lộc 50 và đường Nguyễn văn Linh tầm 1km ĐT - 5.5m x 30m - 1 lầu nở hậu 7m Khu dân cư hiện hữu, mặt tiền đường 30m , tiện xây mới, ở cho ... >
30m1 lầu2 phòng ngủchỗ để xe
Giá: 13,5 tỷ
Đường Quốc Lộ 50, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh
Nhà mới 1 lầu 1 trệt đối diện chợ Qui Đức đường Quốc Lộ 50, Bình Chánh. DT: [5x17m] gồm 3PN - PK - bếp - 2WC. - Sổ hồng riêng, bao sang tên công chứng, số nhà, điện, nước đầy đủ. - Đường quốc lộ 50 lộ giới 50m nên thu... >
10m1 lầu3 phòng ngủ
Giá: 5 tỷ
Đường Quốc Lộ 50, Xã Quy Đức, Huyện Bình Chánh
Bán nhà cấp 4 mặt tiền quốc lộ 50 xã phong phú huyện bình chánh,Cách ngã 4 quốc lộ 50 và đường Nguyễn văn Linh tầm 1km.ĐT - 5.5m x 30m - 1 lầu nở hậu 7m Khu dân cư hiện hữu, mặt tiền đường 30m , tiện xây mới, ở cho th... >
30m1 lầu2 phòng ngủchỗ để xe
Giá: 13,5 tỷ
Đường Quốc Lộ 50, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh
Bán nhà cấp 4 đang kinh danh mặt tiền quốc lộ 50 kế bên hủ Tiếu Nhân Quán DT- ngang 5.2m nở hậu 32m + Chữ L dày thêm 30 m nữa . Tổng dt 436m2 Vị trí đẹp cách bến xe q8 tầm 500m Khu dân cư sầm uất tiện xây mới , ở ,ch... >
20m1 lầu4 phòng ngủchỗ để xe
Giá: 45 tỷ
Đường Quốc Lộ 50, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
Cần bán nhà Quốc Lộ 50, gần thị trấn Cần Giuộc, cách TP. HCM 10km, DT 8x30m, giá 4.3 tỷ. - Gần khu công nghiệp Tân Kim, cách TP. HCM 10 km. - Khuôn đất vuông vức, rất đẹp. Khu dân cư hiện hữu lâu đời. Đã có nhà sẵn còn... >
10m1 lầu5 phòng ngủ
Giá: 4 tỷ
Đường Quốc Lộ 50, Xã Đa Phước, Huyện Bình Chánh
Có thể bạn quan tâm
- NHÀ PHỐ 1 TRỆT 1 LẦU CHỢ BÌNH CHÁNH HOÀN THIỆN 100% 👉 Cách QL 1A , chợ Bình Chánh 5 phút., chợ đầu mối Bình Điền 10 phút. 👉 Diện tích đa dạng Đất nền và Nhà Phố 4x10....4x15...5x15...5x20 👉 Di chuyển về trung t... >
10m1 lầu3 phòng ngủchỗ để xe
Giá: 1 tỷ
Đường Hoàng Phan Thái, Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
Kẹt tiền bán gấp 2 căn nhà 5x20m2 [ 100m2 ], 5x16m2 [ 80m2] + 5x20 : giá 1 tỷ 100triệu [ 4 phòng ngủ , 2 nhà vệ sinh , ...] + 5x16 : giá 900 triệu [ 3 phòng ngủ , 2 nhà vệ sinh ] VÀ 2 lô đất sát b... >
12m2 lầu4 phòng ngủ
Giá: 1,1 tỷ
Đường Đinh Đức Thiện, Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
Nhà mới xây 100%, sổ hồng riêng giấy tờ hợp lệ 5x20 giá 1 tỷ 4x20 giá 800 triệu - 1 trệt 1 lầu, 4 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, đường trước nhà 12m - Đi công chứng sang tên trong ngày, khu dân cư đông đúc tiện bu... >
12m1 lầu4 phòng ngủchỗ để xe
Giá: 1 tỷ
Đường Đinh Đức Thiện, Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
Do kẹt tiền nay tôi cần bán gấp căn nhà mới xây cho ai có thiện chí. Nhà nằm trên đường Đinh Đức Thiện ngay chợ bình chánh . - Nhà 1 trệt 1 lầu , 4 phòng ngủ 2Wc , ban công , sân phơi đồ... Diện tích : 5 x 20 ... >
8m1 lầu4 phòng ngủ
Giá: 980 triệu
Đường Đinh Đức Thiện, Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
Tôi cần bán căn nhà đường số 10, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh Diện tích: 4 x 16M, DTS 118m2 Kết cấu 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 wc. Hẻm trước 4m, khu vực an ninh trật tự. Gần những tuyến đường lớn Tạ Quang Bửu, ... >
8m1 lầu3 phòng ngủ
Giá: 825 triệu
Đường số 10, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
Bán Nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn HỮu Trí ngay Chợ Đệm và cách CHợ Bình Chánh chưa tới 5 phút đi xe + Tình Trạng Nhà là 90% và Kết Cấu là 1 Trệt 2 Lầu + Trong vòng Bán Kính 500m đổ lại có đầy đủ về tiện và tiện nghi để sin... >
5m2 lầu5 phòng ngủ
Giá: 950 triệu
Đường Nguyễn Hữu Trí, Thị trấn Tân Túc, Huyện Bình Chánh
💥 Chỉ 1 căn duy nhất vừa xây xong, sổ hồng riêng. 💥 Diện tích: 4*14 nhà 1 trệt 1 lầu 1 phòng khách rộng rãi thoải mái, 2 phòng ngủ, 1 bếp, 2wc,.. Giá: 900 triệu 🗣🗣 Cam kết bán lại lợi nhuận 😍 30% Nhà mặt tiền... >
8m1 lầu2 phòng ngủchỗ để xe
Giá: 900 triệu
Đường An Phú Tây - Hưng Long, Xã Hưng Long, Huyện Bình Chánh
Full Giá : 750tr + Diện tích: 4m x 16m, gồm 1 trệt 1 lầu : DTSD: 120m2 + Sử dụng: 3PN ngủ, 2Phòng vệ sinh, 1 Phòng khách và 1 phòng bếp , sân trước, sân sau , giếng trời + Thiết kế kiểu: 1 trệt 1 lửng 1 lầu ,Nhà Phố H... >
4m2 lầu3 phòng ngủchỗ để xe
Giá: 750 triệu
Đường A10, Xã Hưng Long, Huyện Bình Chánh
🌈 MUA 1 TẶNG 1 LÀ CÓ THẬT 😍 🍄 NHÀ 830TR DIỆN TÍCH CỰC KHỦNG 🌺 VỊ TRÍ CÁCH CHỢ BÌNH ĐIỀN 5 PHÚT DI CHUYỂN ✅ Nhà đẹp diện tích 4*10 🌲 Diện tích sử dụng 80m2 🚘 Khu vực dân cư đông đúc , liền kề các khu chợ lớn... >
8m1 lầu2 phòng ngủchỗ để xe
Giá: 830 triệu
Đường An Phú Tây - Hưng Long, Xã Hưng Long, Huyện Bình Chánh
Nhà mới xây ở đc 6 tháng do kẹt Ngân Hàng phải bán gấp nhà mới tanh có thể ở hoặc đầu tư được luôn vì trc mặt nhà rất rộng có thể kinh doanh tập hoá hay quán nước đều được khu ở thì có camera an ninh tổ khu phố gần đó sá... >
8m2 lầu3 phòng ngủ
Giá: 1,42 tỷ
Đường Trịnh Như Khuê, Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
Những lưu ý khi mua Nhà mặt tiền
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
- Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
- Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
- Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
- Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
- Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
- Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
- Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
- Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
- Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
- Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
- Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
- Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
- Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
- Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
- Khi nhận Giấy chứng nhận [cấp cho bên mua] cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết