Vay thế chấp là một hình thức vay phổ biến đối với những ai có nhu cầu được ngân hàng hỗ trợ người vốn lớn. Và lãi suất là một trong những yếu tố được người vay quan tâm hàng đầu. Cùng tham khảo lãi suất vay thế chấp ngân hàng mới nhất được Taichinhnhanh24h cập nhật nhé!
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng nào thấp nhất
Mỗi ngân hàng sẽ có những con số lãi suất khác nhau, để cụ thể hơn, chúng tôi sẽ tổng hợp lãi suất cho các gói vay thế chấp phổ biến hiện nay.Lãi suất vay thế chấp ngân hàng mua nhà
- Sacombank 7,5%/năm - 100% giá trị mua - 25 năm
- TPBank 6,4%/năm - 90% giá trị nhà - 20 năm
- Agribank 7%/năm - 85% giá trị nhà - 25 năm
- NCB 6,5%/năm - 90% nhu cầu - 25 năm
- BIDV 7,2%/năm - 100% TSĐB - 20 năm
- Vietcombank 7,5%/năm - 70 % TSĐB - 15 năm
- MBBank 7,9%/năm - 80% nhu cầu - 20 năm
- VIB 8,3%/năm - 80% nhu cầu - 30 năm
- Techcombank 8,29%/năm - 5 tỷ - 20 năm
Xem thêm: Vay mua nhà: Điều kiện, thủ tục, hồ sơ
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng để kinh doanh
- Vietinbank 7,7%/năm - 80% nhu cầu - 7 năm
- VPBank 7,9%/năm - 80% giá trị TSBĐ - 10 năm
- BIDV 6%/năm - Linh hoạt - 5 năm
- Sacombank 6%/năm - Không giới hạn - Linh hoạt
- ABBank 6,9%/năm - 90% nhu cầu - 10 năm
- MSB 6,99%/năm - 5 tỷ - 7 năm
- Vietcombank 7,5%/năm - 100% nhu cầu - Linh hoạt
- Agribank 7,5%/năm - 90% nhu cầu - Linh hoạt
- MBBank 7,9%/năm - 90% nhu cầu - 15 năm
- Techcombank 8,29%/năm - 5 tỷ - 7 năm
Xem thêm: Vay vốn kinh doanh
Lưu ý: Lãi suất trên đây chỉ mang tính chất tham khảo vì chỉ đúng vào một thời điểm nhất định.
Hãy liên hệ ngay 0938.996.302 hoặc để thông tin tại form đăng ký bên dưới bài viết, chuyên gia của chúng tôi sẽ liên hệ và tư vấn mức lãi suất tốt nhất dành cho bạn.
Các loại lãi suất khi vay thế chấp tài sản
Lãi suất ưu đãi
Lãi suất ưu đãi là lãi suất mà ngân hàng đưa ra ban đầu nhằm thu hút người vay. Thông thường mức lãi suất ưu đãi sẽ giao động trong khoảng từ 6% - 8%/năm [tùy vào mục đích vay vốn]. Lãi suất ưu đãi được tính trong thời gian đầu của gói vay và có thời hạn cụ thể, khách hàng có thể chọn chương trình ưu đãi trong 3 tháng, 6 tháng 12 tháng hoặc 24 tháng với từng mức lãi suất ưu đãi tương ứng.
Lãi suất sau ưu đãi
Hết thời gian ưu đãi, ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất sau ưu đãi cho từng gói vay. Phần lớn các ngân hàng đưa ra mức lãi suất sau ưu đãi = lãi suất tiết kiệm của một kỳ hạn nào đó [12 tháng, 13 tháng, 24 tháng…] + biên độ lãi suất. Hoặc một số ngân hàng áp dụng lãi suất sau ưu đãi = lãi suất cơ sở mà ngân hàng đưa ra + biên độ lãi suất.
Biên độ lãi suất
Ngân hàng sẽ đưa ra biên độ lãi suất cho từng gói vay và không vượt quá mức 4,5%/năm. Như vậy với mỗi chương trình ưu đãi khác nhau mà khách hàng chọn có thể sẽ có mức lãi suất sau ưu đãi không giống nhau do có sự khác biệt về biên độ lãi suất.
Cách tính lãi suất vay thế chấp ngân hàng
Đa số các ngân hàng hiện nay đều áp dụng hình thức vay thế chấp lãi suất vay thế chấp ngân hàng. Ưu điểm của hình thức này là trả một phần tiền gốc cố định và tiền lãi sẽ giảm dần theo thời gian. Tức là sẽ tính tiền gốc riêng và tính tiền lãi dựa theo tiền gốc còn lại.
Cụ thể, công thức như sau:
-
Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay/Số tháng vay
-
Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay * Lãi suất vay theo tháng
-
Tiền lãi các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại * Lãi suất vay.
Lưu ý: Lãi suất vay theo tháng sẽ được tính theo công thức:
-
Lãi suất tháng = Lãi suất năm/12 tháng
Ngoài ra nếu người vay trả nợ trước hạn thì sẽ phải đóng thêm phí phạt. Vấn đề này được giải thích là vì khi các ngân hàng thực hiện một hợp đồng vay vốn, buộc họ phải cân đối nguồn vốn huy động của mình cả về lãi suất và kỳ hạn nhằm đáp ứng yêu cầu của khoản vay.
Cụ thể phí phạt sẽ được tính theo công thức:
-
Phí trả nợ trước hạn = Tỷ lệ phí trả nợ trước hạn x Số tiền trả trước
Trên đây là thông tin về lãi suất vay thế chấp ngân hàng, hy vọng bài viết này mang đến cho bạn những kiến thức thú vị.
Nhận ngay thông báo về những bài viết và thông tin bổ ích của Taichinhnhanh24h trong thời gian sắp tới bằng cách nhấn vào nút chuông ở góc dưới bên phải nhé!!!
Vay thế chấp ngân hàng nào rẻ nhất? Ngân hàng cho vay thế chấp lãi suất thấp?... Là những câu hỏi phổ biến khi mọi người có nhu cầu vay thế chấp. Để giải quyết những thắc mắc đó, cùng Taichinhnhanh24h tìm hiểu chi tiết ngay sau đây!
Vay thế chấp ngân hàng nào rẻ nhất
Các gói vay thế chấp thường được sử dụng với nhiều mục đích khác nhau, và để trả lời được câu hỏi ngân hàng cho vay thế chấp lãi suất thấp nhất thì cần phải xem xét từng gói vay cụ thể. Mời các bạn tham khảo ngay sau đây!
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng mua nhà
| Ngân hàng | Lãi suất [%] | Mức vay tối đa | Thời hạn vay tối đa |
| Sacombank | 7,5%/năm | 100% giá trị mua | 25 năm |
| TPBank | 6,4%/năm | 90% giá trị nhà | 20 năm |
| Agribank | 7%/năm | 85% giá trị nhà | 25 năm |
| NCB | 6,5%/năm | 90% nhu cầu | 25 năm |
| BIDV | 7,2%/năm | 100% TSĐB | 20 năm |
| Vietcombank | 7,5%/năm | 70 % TSĐB | 15 năm |
| MBBank | 7,9%/năm | 80% nhu cầu | 20 năm |
| VIB | 8,3%/năm | 80% nhu cầu | 30 năm |
| Techcombank | 8,29%/năm | 5 tỷ | 20 năm |
Xem thêm: Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng mua xe ô tô
| Ngân hàng | Lãi suất [%] | Mức vay tối đa | Thời hạn vay tối đa |
| PVcombank | 7,49%/năm | 85% giá trị xe | 6 năm |
| MBBank | 6,7%/năm | 75% giá trị xe | 7 năm |
| Vietcombank | 7,5%/năm | 100% giá trị xe | 5 năm |
| Sacombank | 7,5%/năm | 100% nhu cầu | 10 năm |
| ACB | 7,5%/năm | Linh hoạt | 84 tháng |
| TPBank | 7,1%/năm | 90% giá trị xe | 6 năm |
| Agribank | 7,5%/năm | 85% tổng chi phí | Linh hoạt |
| Vietinbank | 7,7%/năm | 80% giá trị xe | 5 năm |
| BIDV | 7,3%/năm | 90% giá trị xe | 5 năm |
| Techcombank | 8,29%/năm | 80% giá trị xe | 7 năm |
Xem thêm: Vay mua xe ngân hàng nào tốt nhất
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng để kinh doanh
| Ngân hàng | Lãi suất [%] | Mức vay tối đa | Thời hạn vay tối đa |
| Vietinbank | 7,7%/năm | 80% nhu cầu | 7 năm |
| VPBank | 7,9%/năm | 80% giá trị TSBĐ | 10 năm |
| BIDV | 6%/năm | Linh hoạt | 5 năm |
| Sacombank | 6%/năm | Không giới hạn | Linh hoạt |
| ABBank | 6,9%/năm | 90% nhu cầu | 10 năm |
| MSB | 6,99%/năm | 5 tỷ | 7 năm |
| Vietcombank | 7,5%/năm | 100% nhu cầu | Linh hoạt |
| Agribank | 7,5%/năm | 90% nhu cầu | Linh hoạt |
| MBBank | 7,9%/năm | 90% nhu cầu | 15 năm |
| Techcombank | 8,29%/năm | 5 tỷ | 7 năm |
Xem thêm: Lãi suất cho vay vốn kinh doanh hiện nay là bao nhiêu?
Lưu ý: Những con số lãi suất được liệt kê chỉ mang tính chất tham khảo và chỉ đúng tại một số thời điểm nhất định. Để nhận được con số chính xác nhất cũng như được hỗ trợ vay vốn nhanh chóng để phục vụ nhu cầu, vui lòng liên hệ hotline 0938.996.302 hoặc để lại thông tin bên dưới form đăng ký, chúng tôi sẽ liên hệ lại bạn trong thời gian sớm nhất để tư vấn.
Những lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng
Dịch vụ vay thế chấp được các ngân hàng chú trọng và thường xuyên đưa ra các gói ưu đãi vay hấp dẫn. Tuy nhiên chúng ta cũng nên lưu ý những điều quan trọng sau đây:
-
Đa phần các ngân hàng đều sẽ đưa ra mức lãi vay ưu đãi của chương trình khuyến mãi hiện hành, nghĩa là theo thông thường, ưu đãi được áp dụng không quá 36 tháng;
-
Mức lãi vay ưu đãi luôn khá hấp dẫn nhưng nó không phải lãi suất vay áp dụng cho toàn bộ thời hạn vay. Điều này có nghĩa là khi hết thời gian ưu đãi, lãi sẽ tăng lại như ban đầu;
-
Luôn luôn cân nhắc giữa lãi ưu đãi trong thời hạn 36 tháng hay 3 năm và lãi vay thực trong thời hạn tối thiểu 15 năm hay trong 12 năm còn lại;
-
Dịch vụ vay thế chấp tốt luôn đảm bảo ổn định mức lãi vay thế chấp thực áp dụng trong suốt thời hạn vay chứ không phải lãi suất ưu đãi;
-
Trong trường hợp đang cân nhắc lãi suất ưu đãi và có khả năng tất toán nợ nhanh, hãy cân nhắc tới mức phí phạt khi tất toán trước hạn của ngân hàng đó có hay không? cao hay không?
-
Nếu có khả năng tất toán nợ nhanh, hãy chọn ngân hàng có lãi suất vay ưu đãi và mức phạt tất toán trước hạn thấp hoặc không phạt.
Và trên đây là một số những thông tin để giải đáp câu hỏi vay thế chấp ngân hàng nào rẻ nhất; cũng như những lưu ý quan trọng khi vay thế chấp tại các ngân hàng. Hy vọng bài viết này cung cấp cho các bạn những thông tin thú vị và bổ ích.
Nếu bạn có thắc mắc hoặc muốn vay vốn nhanh chóng thì hãy liên hệ hotline 0938.996.302 hoặc để lại thông tin bên dưới Form Đăng Ký để được tư vấn và hỗ trợ vay vốn nhé!