Thiết kế hệ thống m&e là gì

Hệ thống M&E cơ điện trong tòa nhà chắc hẳn đã không còn quá xa lạ với mọi người. Tuy nhiên, để hiểu hết về nó thì không phải ai cũng làm được. Mong rằng qua bài viết, bạn đã hiểu hơn về hệ thống M&E. Để tìm hiểu thêm nhiều bài viết khác, bạn có thể truy cập vào Website //bestray.com/ để tìm hiểu và biết thêm những thông tin hữu ích nhé.

là công việc vừa thiết kế và lắp đặt nhiều bộ phận và các thiết bị cơ điện tích hợp trong các tòa nhà để làm cho chúng được vận hành và duy trì đúng đắn, với cách thức đơn giản nhất bao gồm các hệ thống sau:

hệ thống m&e

• Xây dựng hệ thống kiểm soát.
• Phân phối năng lượng cho toàn lĩnh vực m&e
• Cung cấp năng lượng [khí, điện và các nguồn tái tạo như năng lượng mặt trời, gió, địa nhiệt và sinh khối].
• Thang cuốn và thang máy.
• An toàn phòng cháy, phát hiện và bảo vệ.
• Hệ thống sưởi ấm, thông gió và điều hòa không khí [HVAC].
• Mạng thông tin và truyền thông [ICT].
• Ánh sáng [tự nhiên và nhân tạo].
• Chống sét.
• Hệ thống an ninh và báo động.
• Nước, thoát nước và hệ thống thoát nước [bao gồm hệ thống thoát nước đô thị bền vững [SUDS]].

hệ thống m&e nước thoát

• Tính toán lượng khí thải carbon và giảm.

Tuy nhiên, kỹ thuật xây lắp và thiết kế hệ thống m&e có thể là một lĩnh vực rộng hơn này, bao gồm khu vực ngoài thiết kế xây dựng và xây dựng, như: hệ quy mô lớn và truyền tải điện, hệ thống giao thông, điều khiển cơ sở hạ tầng, lắp đặt công nghiệp…..

Thông thường khi bắt đầu một dự án  sẽ có một số lượng lớn các chuyên gia nhà thầu phụ và nhà cung cấp hệ thống m&e, và rất nhiều các nhà thầu chính lớn hơn sẽ có riêng bộ phận m&e của họ tham gia vào quá trình lắp đặt. Do đó cần phải phối hợp giữa nhà tư vấn, nhà thầu và các chuyên gia trong giai đoạn trước khi khi thi công toàn bộ hệ thống m&e.

Một gói thầu thiết kế, thi công hệ thống m&e là bao gồm phối hợp giữa các bản vẽ thiết kế sơ đồ xây dưng của kiến trúc sư và kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm về thiết kế hệ thống m&e.

hệ thông m&e phối hợp kiến trúc

Quy trình thiết kế hệ thống m&e bắt đầu là thiết kế cơ sở hệ thống, nối tiếp theo là thiết kế hệ thống m&e dành cho thi công chi tiết. Điều này cần sự phối hợp giữa kết cấu xây dựng, kiến trúc để tạo nên hệ thống thẩm mỹ tiết kiệm không gian và thuận tiện bảo trì sau này.

Một hệ thống m&e hoàn chỉnh và phối hợp tốt sẽ thuận tiện cho việc bảo trì tòa nhà sau này. Do đó, trước khi lắp đặt các phụ kiện hệ thống m&e cần phải có bản vẽ shopdrawing để kiểm tra xung đột thuận tiện lắp đặt và điều chỉnh trước khi ra khi công 

hệ thống m&e kiểm tra xung đột

Việc bảo trì hệ thống sau này phụ thuộc rất nhiều vào bản vẽ thiết kế và hoàn công. Vì vậy việc lưu trữ bản vẽ hoàn công rất quan trọng trong thi công. Theo các chuyên gia, hệ thống m&e tòa nhà lớn nên được kiểm tra mỗi 2-3 năm, và mỗi tòa nhà nên có một kế hoạch bảo trì bao gồm đánh giá của tất cả các hệ thống m&e để ngăn chặn chi phí lớn trong thời gian dài. Do đó công việc giám sát tác giả trong quá trình thi công là việc hết sức cần thiết.

Hiện nay, vấn đề về cơ – điện M&E trong mỗi công trình luôn được đặt lên hàng đầu. Nó chiếm phần lớn tổng khối lượng trong công trình. Hãy cùng Luci tìm hiểu về các hệ thống M&E trong tòa nhà qua bài viết dưới đây.

>> Xem thêm: Luci Building Phần mềm quản lý tòa nhà chung cư, khu đô thị thông minh

M&E là gì?

Hệ thống cơ điện M&E có cấu tạo phức tạo

M&E là viết tắt của Mechanical and Electrical được hiểu là cơ khí và điện. Hệ thống cơ điện trong tòa nhà giúp tòa nhà vận hành trơn tru, linh động hơn, là phần thiết yếu không thể thiếu. Các hệ thống cơ điện M&E trong tòa nhà chiếm khoảng 40 – 60% tổng khối lượng của công trình xây dựng khi mỗi công trình có hai yếu tố xây dựng và cơ khí, thậm chí có những dự án lên đến 70 – 80%.

Hệ thống cơ điện M&E gồm những mục gì?

Các hệ thống cơ điện M&E trong tòa nhà được chia làm 4 mục chính:

– Hệ thống gió và điều hòa không khí [Heating Ventilation Air Conditioning; HVAC]

– Hệ thống thoát nước và thiết bị vệ sinh [Plumbing & Sanitary; P&S]

– Hệ thống điện [Electrical]

– Hệ thống báo cháy và chữa cháy [Fire Alarm & Fire Fighting]

Phần Mechanical bao gồm những hệ thống liên quan đến cơ khí như hệ thống gió và điều hòa không khí; phòng cháy, chữa cháy; cấp thoát nước; cung cấp gas LPG và khí nén.

Phần Electrical bao gồm các hạng mục liên quan đến điện như phân phối, cung cấp điện, chiếu sáng, điều khiển, điện nhẹ.

Hệ thống điện trong công trình

Các tiêu chuẩn thiết kế M&E

Các tiêu chuẩn thiết kế các hệ thống M&E trong tòa nhà cần đáp ứng đầy đủ các Tiêu chuẩn Việt Nam [TCVN] và Quy chuẩn kỹ thuật [QCVN] do Viện Tiêu chuẩn chất lượng Việt Nam và các bộ ngành công bố

Về hệ thống gió và điều hòa không khí, nhà thầu cơ điện phải thiết kế theo các tiêu chuẩn:

• TCVN 6160:1996 – PCCC – Nhà cao tầng – Yêu cầu thiết kế
• TCXD 232:1999 – Hệ thống thông gió, điều hòa, cấp lạnh – Chế tạo, lắp đặt, nghiệm thu
• QCVN 26:2010 – BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn
• TCVN 5687:2010 – Thông gió, điều hòa không khí – Tiêu chuẩn thiết kế
• QCVN 09:2013 – Sử dụng hiệu quả năng lượng

Nhà thầu cơ điện M&E cũng nên đáp ứng một số tiêu chuẩn về thiết kế hệ thống thoát nước và thiết bị vệ sinh:

• TCVN 4513:1988 – Cấp thoát nước bên trong – Tiêu chuẩn thiết kế
• TCVN 4519:1988 – Hệ thống cấp thoát nước bên trong nhà và công trình
• TCVN 33:2006 – Cấp nước – Mạng lưới bên ngoài và công trình – Tiêu chuẩn thiết kế
• TCVN 7957:2008 – Thoát nước – Mạng lưới bên ngoài và công trình – Tiêu chuẩn thiết kế

Ngoài ra, nhà thầu cơ điện cũng cần lưu ý các hệ thống M&E trong tòa nhà về báo cháy và chữa

• TCVN 2622:1995 – Phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình – Yêu cầu thiết kế
• TCVN 5738:2001 – Hệ thống báo cháy tự động – Yêu cầu kỹ thuật
• TCVN 7336:2003 – PCCC – hệ thống Sprinkler tự động – Yêu cầu thiết kế và lắp đặt
• TCVN 3890:2009 – Phương tiện phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình

Song song với đó, nhà thầu cần chú ý sát sao trong vấn đề về hệ thống điện trong tòa nhà

• TCXD 4756:1989 – Quy chuẩn nối đất và nối không của thiết bị điện
• TCVN 11:2006 – Quy phạm trang bị điện
• TCXDVN 394:2007 – Thiết kế lắp đặt trang thiết bị điện trong công trình xây dựng – An toàn điện
• QCVN 07:2016 – Quy chuẩn quốc giá về cơ sở hạ tầng [5 – Công trình cấp điện; 7- Công trình chiếu sáng]
• TCVN 9206:2012 – Đặt thiết bị điện trong nhà ở và công trình công cộng – Tiêu chuẩn thiết kế
• TCVN 9207:2012 – Đặt đường dây dẫn điện trong nhà ở và công trình công cộng – Tiêu chuẩn thiết kế

Lời kết

Trên đây, Luci đã giải đáp về các hệ thống M&E trong tòa nhà. Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp quản lý hệ thống cơ điện nói riêng và toàn bộ tòa nhà nói chung, hãy để LUCI iBMS 4.0 giúp bạn.

Luci iBMS 4.0 sở hữu các tính năng đặc biệt:

• Tự động phát các tín hiệu cảnh báo khi có sự cố như: cháy, nổ…
• Can thiệp và tự động điều khiển toàn bộ các hệ thống cơ – điện của tòa nhà.
• Quản lý và kiểm soát toàn bộ an ninh trong và ngoài tòa nhà.
• Can thiệp và tự động hóa điều khiển toàn bộ các hệ thống tiêu thụ năng lượng đến từng vị trí, từng khu vực.
• Đưa ra các báo cáo định kỳ theo yêu cầu hoạt động

Giải pháp tòa nhà thông minh LUCI iBMS 4.0 với tính năng điều khiển tự động hệ thống cơ điện

Hãy liên hệ với Luci ngay để nhận được tư vấn từ chuyên gia và sở hữu giải pháp – phẩn mềm quản lý tòa nhà thông minh 4.0!