Vay thế chấp ACB là hình thức vay vốn đang rất được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn bởi các sản phẩm thế chấp đa dạng cùng thời hạn vay lên đến 25 năm. Vậy lãi suất vay thế chấp ACB đang là bao nhiêu? Mời bài theo dõi chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!
Vay thế chấp là gì?
Vay thế chấp chính là gói vay vốn được áp dụng với các khách hàng có nhu cầu vay tiền dựa trên những tài sản đảm bảo thuộc quyền sở hữu của bản thân, bao gồm: bất động sản, xe ô tô, sổ tiết kiệm,... để sử dụng với các mục đích như: kinh doanh, mua nhà, vay tiêu dùng,...
Các sản phẩm vay thế chấp ngân hàng ACB
Hiện tại, ngân hàng ACB đang cho vay vốn thế chấp với nhiều mục đích khác nhau, bao gồm:
-
Vay mua nhà đất, mua chung cư, mua đất, mua căn hộ dự án, vay để xây sửa nhà,...;
-
Vay đầu tư sản xuất, kinh doanh [lãi suất của các khoản vay cá nhân sẽ khác với doanh nghiệp; vay đầu tư tài sản cố định; vay bổ sung vốn cố định;
-
Vay tiêu dùng; mua ô tô [cũ và mới];
-
Vay đi du học hay xuất khẩu lao động có thời hạn.
Điều kiện vay thế chấp tại ngân hàng ACB
-
Người vay vốn là công dân Việt Nam hoặc là người nước ngoài hiện đang sinh sống tại khu vực quản lý của ngân hàng ACB;
-
Độ tuổi được vay vốn nằm trong khoảng từ 18 đến 60 tuổi, có đầy đủ năng lực hành sự, dân sự theo quy định của Pháp luật và đang sinh sống, làm việc trên địa bàn có trụ sở của ngân hàng ACB;
-
Đảm bảo thu nhập cá nhân ổn định, có đủ khả năng trả nợ;
-
Là chủ sở hữu của tài sản thế chấp;
-
Không có bất kỳ nợ xấu tại các tổ chức tín dụng khác ở thời điểm vay vốn.
Xem thêm: Cách kiểm tra nợ xấu
Lãi suất vay vốn thế chấp ngân hàng ACB
Đối với các khoản vay tại ngân hàng ACB sẽ có mức lãi suất khác nhau. Dưới đây là bảng lãi suất vay thế chấp ACB mới nhất!
| Sản phẩm | Lãi suất [%/năm] | Hạn mức | Thời hạn vay |
| Vay mua nhà |
|
| |
| Vay mua Xe | |||
| Vay du học | |||
| Vay kinh doanh |
|
| |
Lưu ý: Những con số lãi suất được liệt kê chỉ mang tính chất tham khảo và chỉ đúng tại một số thời điểm nhất định. Để nhận được con số chính xác nhất cũng như được hỗ trợ vay vốn nhanh chóng để phục vụ nhu cầu, vui lòng liên hệ hotline 0931.786.378 hoặc để lại thông tin bên dưới form đăng ký, chúng tôi sẽ liên hệ lại bạn trong thời gian sớm nhất để tư vấn.
Xem thêm: Lãi suất vay thế chấp ngân hàng mới nhất 2022
Thủ tục vay thế chấp ngân hàng ACB
Khách hàng cần chuẩn bị những giấy tờ dưới đây để hoàn thiện hồ sơ vay vốn:
-
Đơn đăng ký vay vốn theo mẫu ngân hàng ACB cung cấp;
-
Chứng minh nhân dân/Thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu;
-
Sổ hộ khẩu thường trú, KT3 hoặc giấy tạm vắng tạm trú;
-
Giấy tờ chứng minh thu nhập như: Hợp đồng lao động, bảng lương, thu nhập từ kinh doanh…;
-
Các giấy tờ chứng thực quyền sở hữu tài sản khách hàng mang đi thế chấp;
-
Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn và phương án hoàn trả nợ.
Quy trình vay thế chấp ACB
Quy trình hoàn tất hồ sơ và các thủ tục vay thế chấp ngân hàng ACB khá đơn giản, bao gồm các bước:
-
Bước 1: Sau khi khách hàng đăng ký vay thế chấp với ngân hàng ACB sẽ có nhân viên tín dụng liên hệ và xác nhận thông tin chung.
-
Bước 2: Nhân viên ngân hàng sẽ hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ vay vốn cùng với các loại giấy tờ theo yêu cầu.
-
Bước 3: Sau khi hồ sơ được tiếp nhận, ngân hàng ACB sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ. Nếu thiếu hoặc sai sót ngân hàng có thể yêu cầu sửa đổi, bổ sung.
-
Bước 4: Ngân hàng sẽ tiến hành định giá tài sản thế chấp và quyết định mức vay theo giá trị tài sản.
-
Bước 5: Khi khách hàng đã chấp thuận các điều kiện và giải ngân khoản vay, ngân hàng sẽ tiến hành ký hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp tài sản với.
Ngân hàng ACB được đánh giá là một trong những ngân hàng cho vay thế chấp với hạn mức cao và có nhiều ưu đãi hấp dẫn. Quá trình hoàn thiện thủ tục vay vốn cũng diễn ra đơn giản và nhanh chóng. Hy vọng, bài viết này sẽ giúp khách hàng hiểu rõ hơn về thủ tục vay thế chấp ngân hàng ACB. Chúc bạn vay thành công và an toàn.
Advertisement
Bạn đang có ý định vay mua nhà ACB nhưng không biết lãi suất, thủ tục vay như thế nào? Hãy cùng theo dõi ngay bài viết sau để cập nhật lãi suất vay mua nhà ngân hàng ACB mới nhất 2022.
ACB có tên đầy đủ là Ngân hàng Thương mại cổ phẩn Á Châu. Đây là một trong những ngân hàng uy tín hàng đầu Việt Nam với hệ thống mạng lưới chi nhánh phủ sóng toàn quốc. Nhờ việc không ngừng phát triển các sản phẩm, dịch vụ chất lượng, ACB nhanh chóng trở thành địa chỉ vay vốn tin cậy của nhiều khách hàng.
Trong bài viết này, tonghoplaisuat.vn sẽ cập nhật thông tin về lãi suất vay mua nhà ngân hàng ACB 2022 cũng như thủ tục, điều kiện vay để khách hàng tham khảo.
Các gói vay mua nhà tại ngân hàng ACB
Nhằm giúp khách hàng có thể dễ dàng sở hữu ngôi nhà mơ ước, hiện ACB đang triển khai 2 gói vay mua nhà bao gồm vay mua nhà đất và vay mua nhà dự án. Cụ thể:
Vay mua nhà – đất
- Số tiền vay tùy thuộc vào giá trị đất, nhà hoặc tài sản thế chấp.
- Thời gian vay tối đa 180 tháng.
- Giải ngân theo tiến độ thanh toán hoặc giải ngân 1 lần.
- Ân hạn trả vốn lên tới 12 tháng.
- Phương thức trả nợ linh hoạt, trả góp hàng tháng hoặc định kỳ.
Vay mua căn hộ dự án
- Hạn mức vay lên tới 100% giá trị nhà mua.
- Thời gian cho vay tối đa 15 năm.
- Phương thức trả nợ theo khả năng tài chính, hàng tháng hoặc quý hoặc góp đều.
Lợi ích khi vay mua nhà ngân hàng ACB
Ngân hàng ACB luôn tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng có nhu cầu vay vốn để mua nhà. Theo đó, khi vay mua nhà ngân hàng ACB, khách hàng sẽ được hưởng những lợi ích sau:
- Hạn mức vay cao tối đa 100% giá trị mua nhà hoặc tùy theo giá trị tài sản khách hàng thế chấp.
- Thời gian vay vốn kéo dài tới 180 tháng giúp khách hàng giảm áp lực trả nợ.
- Lãi suất vay cạnh tranh, tính trên dư nợ giảm dần, số tiền lãi sẽ giảm hàng tháng.
- Phương thức giải ngân linh hoạt 1 lần hoặc nhiều lần theo tiến độ.
- Phương thức trả lãi đa dạng theo tháng hoặc định kỳ hoặc trả góp.
- Được tư vấn bởi đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp, nhiệt tình, hỗ trợ khách hàng 24/24.
- Tài sản thế chấp đa dạng, khách hàng có thể nhờ người thân đứng ra bảo lãnh.
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng Á Châu
Ngân hàng ACB đưa ra mức lãi suất vô cùng ưu đãi dành cho khách hàng. Theo đó, lãi suất vay mua nhà cụ thể sẽ tùy thuộc vào gói vay của từng khách hàng. Cụ thể:
- Vay mua nhà – đất: lãi suất 7,5%/năm.
- Vay mua nhà dự án: lãi suất 9,5%/năm.
Thời gian hưởng lãi suất ưu đãi trên là 12 tháng. Đây là khoảng thời gian lãi suất ưu đãi được áp dụng phổ biến ở các ngân hàng hiện nay. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được thả nổi theo công thức LSTK 13T cộng với biên độ từ 2,5 – 4%.
Từ mức lãi suất vay mua nhà ngân hàng ACB nêu trên thì có thể thấy đây là mức lãi khá cạnh tranh so với các ngân hàng trên thị trường. Khách hàng có thể so sánh lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng để đưa ra lựa chọn phù hợp.
Cách tính lãi suất vay mua nhà ngân hàng Á Châu
Hầu hết các ngân hàng hiện nay đều áp dụng phương thức tính lãi thả nổi, dư nợ giảm dần. Có nghĩa là, lãi suất sẽ được điều chỉnh theo từng thời kỳ. Đây là cách tính lãi mang đến nhiều lợi ích cho khách hàng.
Và để khách hàng có thể hình dung một cách chi tiết nhất, chúng ta hãy cùng tham khảo ví dụ cụ thể dưới đây.
Ví dụ: Khách hàng vay thế chấp ngân hàng ACB 1,2 tỷ đồng để mua nhà, thời gian vay 10 năm, lãi suất ưu đãi 9,5%/tháng. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất dự kiến là 11,6%/năm. Như vậy, số tiền khách hàng phải trả hàng tháng sẽ là:
| Kỳ tính lãi | Lãi suất | Số tiền trả hàng tháng | Lãi | Gốc |
| 1 | 9,50% | 19.500.000 | 9.500.000 | 10.000.000 |
| 2 | 9,50% | 19.420.833 | 9.420.833 | 10.000.000 |
| 3 | 9,50% | 19.341.667 | 9.341.667 | 10.000.000 |
| 4 | 9,50% | 19.262.500 | 9.262.500 | 10.000.000 |
| 5 | 9,50% | 19.183.333 | 9.183.333 | 10.000.000 |
| 6 | 9,50% | 19.104.167 | 9.104.167 | 10.000.000 |
| 7 | 9,50% | 19.025.000 | 9.025.000 | 10.000.000 |
| 8 | 9,50% | 18.945.833 | 8.945.833 | 10.000.000 |
| 9 | 9,50% | 18.866.667 | 8.866.667 | 10.000.000 |
| 10 | 9,50% | 18.787.500 | 8.787.500 | 10.000.000 |
| 11 | 9,50% | 18.708.333 | 8.708.333 | 10.000.000 |
| 12 | 9,50% | 18.629.167 | 8.629.167 | 10.000.000 |
| 13 | 11,60% | 20.440.000 | 10.440.000 | 10.000.000 |
| 14 | 11,60% | 20.343.333 | 10.343.333 | 10.000.000 |
| 15 | 11,60% | 20.246.667 | 10.246.667 | 10.000.000 |
| … | ||||
| 115 | 11,60% | 10.580.000 | 580 | 10.000.000 |
| 116 | 11,60% | 10.483.333 | 483.333 | 10.000.000 |
| 117 | 11,60% | 10.386.667 | 386.667 | 10.000.000 |
| 118 | 11,60% | 10.290.000 | 290 | 10.000.000 |
| 119 | 11,60% | 10.193.333 | 193.333 | 10.000.000 |
| 120 | 11,60% | 10.096.667 | 96.667 | 10.000.000 |
Lưu ý: Bảng tính lãi suất trên chỉ mang tính chất tham khảo, lãi suất chính xác sẽ tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể.
Điều kiện vay mua nhà ngân hàng ACB
Để được vay vốn mua nhà tại ngân hàng Á Châu, khách hàng cần đáp ứng được những điều kiện sau đây:
- Khách hàng là cá nhân có quốc tịch Việt Nam hoặc người nước ngoài được phép mua nhà đất, nhà dự án tại Việt Nam.
- Nằm trong độ tuổi lao động từ 18 tuổi trở lên.
- Đảm bảo có hộ khẩu thường trú/KT3 tại khu vực có ngân hàng ACB hoạt động.
- Có nguồn thu nhập ổn định, đảm bảo đủ khả năng trả nợ.
- Phương án trả nợ rõ ràng, mục đích vay hợp pháp.
- Tài sản thế chấp hợp pháp thuộc quyền sở hữu hoặc của người thân trong gia đình
- Một số điều kiện vay vốn khác theo quy định của ACB trong từng thời kỳ.
Thủ tục, hồ sơ vay vốn mua nhà ngân hàng ACB
Nếu thỏa mãn đầy đủ những điều kiện trên, khách hàng hãy nhanh chóng chuẩn bị hồ sơ vay mua nhà với các loại giấy tờ bao gồm:
- Đơn đề nghị vay vốn kèm phương án trả nợ theo mẫu ngân hàng ACB cung cấp.
- Bản photo CMND/CCCD/Hộ chiếu kèm bản chính đối chiếu.
- Sổ hộ khẩu thường trú hoặc KT3 dài hạn.
- Hợp đồng mua bán, chứng từ nộp tiền đã thanh toán từ vốn tự có.
- Các loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản thế chấp hoặc của người bảo lãnh.
- Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập như Hợp đồng lao động, xác nhận lương…
- Một số tài liệu liên quan mà ngân hàng yêu cầu…
Quy trình vay thế chấp mua nhà tại ngân hàng ACB
Nói chung, quy trình vay vốn mua nhà tại ngân hàng Á Châu khá đơn giản. Khách hàng chỉ cần thực hiện theo hướng dẫn sau:
Bước 1: Khách hàng chủ động liên hệ ngân hàng ACB gần nhất để được nhân viên ngân hàng tư vấn hồ sơ vay vốn .
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ vay vốn với các loại giấy tờ nêu trên cũng như theo hướng dẫn của ngân hàng.
Bước 3: Ngay sau khi tiếp nhận hồ sơ, ngân hàng ACB sẽ tiến hành thẩm định dựa trên thông tin khách hàng cung cấp cấp, đồng thời định giá tài sản thế chấp.
Bước 4: Trường hợp hồ sơ đạt yêu cầu, ngân hàng sẽ phê duyệt và gửi thông báo kết quả đến khách hàng.
Bước 5: Thực hiện đăng ký thế chấp và ký hợp đồng tín dụng. Khách hàng nhanh chóng được giải ngân theo quy định.
Từ những thông tin cung cấp trên đây, hy vọng khách hàng đã nắm rõ lãi suất vay mua nhà ngân hàng ACB. Việc nắm rõ mức lãi suất vay ngân hàng ACB đang áp dụng sẽ giúp khách hàng đưa ra lựa chọn đúng đắn.
TÌM HIỂU THÊM:
Advertisement