Mẹo Hay Cách

Cách tính ca lu

Xem: 111909|Trả lời: 182

[Lấy địa chỉ]

HƯỚNG DẪN LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG: CƠ BẢN VÀ NÂNG CAO bằng sơ đồ tư duy.

1. Đặt vấn đề:
- Như chúng ta đã biết, để tính được dự toán phần xây dựng của 1 hạng mục hay công trình ta phải tính được Giá trị của từng công việc xây dựng sau đó cộng lại.
Giá trị của từng công việc = Khối lượng bóc từ thiêt kế x Đơn giá công việc.
Đơn giá công việc = [KL hao phí định mức VL x Đơn giá VL] +
+ [KL hao phí định mức Nhân công x đơn giá nhân công] +
+ [KL hao phí định mức Ca máy x đơn giá ca máy] + + [1 số chi phí khác]

[xem chi tiết cấu thành đơn giá công việc đầy đủ tại đây: //www.xaydung360.vn/diendan/forum-redirect-goto-findpost-ptid-685-pid-2764.html]

==> Theo công thức NGUYÊN LÝ ở trên [Thành tiền = KL x Đơn giá] , dễ dàng thấy rằng: chỉ cần biết Khối lượng và đơn giá là tính được dự toán.

1. Khối lượng: quá đơn giản. Biết đọc bản vẽ là biết bóc khối lượng. Đây là kỹ năng cá nhân tích lũy do kinh nghiệm, khó mà dạy được. Chỉ truyền nhau bí kíp và kinh nghiệm là chính. Thời gian tới mình sẽ có loạt bài chia sẻ về kinh nghiệm bóc khối lượng 1 cách thực tiễn nhất.

2. Đơn giá: theo quy định hướng dẫn của Nghị định 112 và Thông tư 04 hướng dẫn lập và quản lý chi phí Xây dựng thì Đơn giá là lấy theo đúng giá thị trường. Tức báo giá của nhà sản xuất hay nhà cung cấp. Tuy nhiên, với:

- Giá vật liệu: thì rất dễ vì có nhiều nhà sản xuất, nhiều nhà cung cấp.
- Giá nhân công: + Chẳng có ma nào công bố số liệu của thị trường, hay nhà cung cấp chuyên nghiệp nên chúng ta không có cơ sở xác minh tính đúng đắn. Do đó hiện nay chưa có số liệu thật để dùng tính dự toán. Chờ tương lai gần vậy. + Theo quy định Nghị định 112 và TT04, đúng ra các cơ quan quản lý nhà nước địa phương phải công bố giá nhân công thị trường thực tế, nhưng do trình độ yếu kém hoặc lười nên chỉ ngồi bàn giấy "vẽ" ra giá nhân công bằng cách tính theo lương cơ bản, lương tối thiểu của nhà nước. Kết quả nó rất phi thực tế. Tuy nhiên vì chưa có số liệu thực tế của nhà cung cấp hay đơn vị tư vấn thống kê nên chúng ta đành ngậm ngùi dùng PP tính giá nhân công trên bàn giấy. Phương pháp này đã được xaydung360.vn hướng dẫn rất kỹ bằng sơ đồ tư duy. Các bạn tham khảo tại đây:

//www.xaydung360.vn/diendan/thread/toan-tap-ve-cach-tinh-luong-nhan-cong-trong-du-toan-xay-dung-851-1-1.html

Lưu ý: Với cách này, chúng ta đừng bao giờ dài cổ vuốt râu ngồi chờ giá nhân công công bố tham khảo tính trên giấy của các tỉnh thành làm gì. Quên nó đi tự chủ động tính sướng hơn cho nhanh.
- Giá ca máy: + Tình hình đen tối mù mịt cũng như giá nhân công. Tuy nhiên, với 1 số loại máy có 1 số đơn vị chuyên nghiệp kinh doanh bằng việc cho thuê máy nên chúng ta có thể lấy báo giá đưa vào dự toán. + Còn lại, chúng ta tính theo hướng dẫn thông tư 06/2010/TT-BXD. Tuy nhiên, nhiều đồng nghiệp rất khó khăn để hiểu cách tính quy định trong TT 06 này. Sao mà nó "lằng nhằng- phức tạp"!

Các bạn yên tâm, rất dễ và đơn giản lắm nếu chúng ta NẮM LẤY ĐƯỢC NGUYÊN LÝ VÀ BẢN CHẤT. Nắm được chân lý rồi thì có khi bạn chẳng cần đọc mà bạn cũng biết người ta sẽ nói gì và QUAN TRỌNG HƠN BẠN SẼ LÀ NGƯỜI TỰ SÁNG TẠO RA PHƯƠNG PHÁP THỰC HIỆN chứ không bị động phụ thuộc vào sự chỉ bảo của người khác.

Cách tính như thế nào? Chuyên đề này xaydung360.vn sẽ giúp các bạn làm rõ. Thân ái!

Lập dự toán, Tính giá ca máy

Xem tất cả

Nằm trong bộ sư tập

· Đổi mới tư duy|Chủ đề: 1, Theo dõi : 0

Yêu thích34

Theo dõi 1

Chia sẻ

Bộ sưu tập1

Bài viết liên quan

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Phần mềm lập dự toán excel không cần cài đặt

Trả lời

Dùng đạo cụ Báo cáo

Đề cử

soixich_hp4 Đăng lúc 16/10/2012 17:05 | Chỉ xem của tác giả

HƯỚNG DẪN LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG: CƠ BẢN VÀ NÂNG CAO bằng sơ đồ tư duy.

Bài được soixich_hp4 sửa lúc 16/10/2012 17:09
- đã tình theo bù giá thì không nhân hệ số. Thực ra hệ số điều chỉnh ca máy họ tính trên cơ sở bù giá mà ra. [lấy giá mới/giá cũ; cái này xây dựng phức tạp hơn hệ số Knc 1 tí] - Tính lương áp dụng theo LTTV. Vấn đề này trên diễn đàn cụ thể rồi. Bạn cứ đọc là có hết.Bạn có thể tham khảo:

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 15 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình thì đơn giá xây dựng công trình được lập trên cơ sở giá thị trường hoặc mức hao phí cần thiết về vật liệu, nhân công và máy thi công để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng và các yếu tố chi phí có liên quan, cụ thể tại điểm b Khoản 1 đã nêu rõ: “giá nhân công xây dựng được xác định trên cơ sở tính đúng, tính đủ tiền lương nhân công phù hợp với mặt bằng thị trường lao động phổ biến của từng khu vực, tính theo từng ngành nghề cần sử dụng”; vì vậy: khi lập đơn giá xây dựng công trình; đơn giá ca máy và thiết bị thi công; chỉ số giá xây dựng công trình; phụ cấp lưu động... thì chi phí nhân công [tiền lương] được xác định trên cơ sở mức lương tối thiểu theo vùng.

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Phần mềm lập dự toán excel không cần cài đặt

Trả lời Hay 1 Dở 0

Dùng đạo cụ Báo cáo

12#

longvip Đăng lúc 18/5/2012 11:15 | Chỉ xem của tác giả

HƯỚNG DẪN LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG: CƠ BẢN VÀ NÂNG CAO bằng sơ đồ tư duy.

Gửi anh Fubi. Trước hết cám ơn anh rất nhiều về bài viết của a, thật sự rất tuyệt vời và bổ ích với những người mới làm dự toán như chúng e. Cám ơn sự tâm huyết và nhiệt tình của a. A cho e hỏi vấn đề nho nhỏ: E đang làm thẩm tra dự toán một công trình. Khi tính toán đến giá xi măng e thấy có hai hệ số hao hụt: Hao hụt vữa[ 1.025] và hao hụt vật liệu[ 1.01]. a có thể giải thích cho e 2 hệ số này và họ lấy ở đích mức nào không? E chưa có cơ hội được sử dụng phần mềm dự toán của các anh chị, e có sử dụng và tìm hiểu qua GXD. Trong đó có một bảng về hao hụt vật tư. E chưa hiểu lắm về bảng này. Mong sự chỉ giáo của anh chị. Cám ơn a và chúc a luôn khỏe mạnh longvip trong 18/5/2012 13:53 đã trả lời thêm:

dùng 7606 a ah, nhưng e tra trong đó thấy mỗi hệ số 1.025 mà ko thấy hệ số 1.01 ở đâu?mong a chỉ giáo. Mã 02.1013

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Phần mềm lập dự toán excel không cần cài đặt

Trả lời Hay Dở

Dùng đạo cụ Báo cáo

16#

dangocbich Đăng lúc 12/9/2012 06:15 | Chỉ xem của tác giả

HƯỚNG DẪN LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG: CƠ BẢN VÀ NÂNG CAO bằng sơ đồ tư duy.

Bảng sơ đồ tư duy của Bác Fubi thật đầy đủ và dễ tra cứu thật, nhất là khi cần, khi muốn biết nó bao gồm những thứ gì trong đó. Còn về cách quan niệm cách tính chi phí thì mình chia sẻ cách hiểu đơn giản, nôm na thế này: 1. Nguyên giá: chi phí bỏ ra. Chi phí bỏ ra: 100 triệu mua 1 máy khâu chẳng hạn. 2. Máy dùng 10 năm, thanh lý bán sắt vụn, quy định 5%*100 =5 triệu. 3. Phân bố chi phí: 95 triệu=100-5 trong thời gian sử dụng=9,5 triệu. 4. Một năm làm việc bao nhiêu ca: 200 ca à. Thế thì 1 ca tiêu hết bao nhiêu tiền máy nhỉ:9,5/200 triệu/ca thôi. Đấy chính là chi phí khấu hao cho 1 ca máy đấy. Và hiểu đấy là do hao mòn v... mất 9,5/200. Cách hiểu 4 chi phí còn lại cũng tương tự thế. Vẫn là: số tiền bỏ ra 1 việc gì đó trong 1 ngày làm việc [1ca]. --- Hỏi các bạn: cái áo các bạn mặc hàng ngày ấy 360 nghìn đồng. Các bạn sài xong 1 năm thì rách, hỏng. 1 năm bạn mặc có 120 lần. Hỏi 1 lần mặc là bạn bỏ bao tiền cho việc mặc cái áo. Chi phí này chính là chi phí khấu hao cho chiếc áo đấy. ----- Việc các bạn tính ra số liệu và so sánh với Giá ca máy địa phương và kết luận là sai hay đúng là chưa có cơ sở. Vì, trong bảng giá ca máy, Địa phương đã dấu nguyên giá-yếu tố đầu vào quan trọng nhất. Cùng 1 cái laptop đấy, ở chỗ này hay chỗ kia sẽ có đơn giá khác nhau. Nên bạn phân bổ chi phí cho 1 đơn vị thời gian [ngày] sẽ là khác nhau. Không thể nào giống nhau được. Vì vậy, chỉ có thể so sánh thôi chứ không kế luận được. Mình gửi file kèm theo đây để các bạn tham khảo và kết luận: Mối quan hệ: Nguyên giá Giá ca máy là quan hệ bậc nhất: NG* k = Giá ca máy. Việc của chúng ta chỉ có thể thiết lập mối quan hệ đó mà thôi [K].

Từ file gửi kèm [và tính cho cả các giá cá máy địa phương khác] mình rút ra kết luận:

Nguyên giá vẫn bốc thuốc nhiều ghê lắm, mọi thứ là tương đối mà.

35.QuangNinh-Trung voi NTA.rar

1.33 MB, Lượt tải về: 8505

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Phần mềm lập dự toán excel không cần cài đặt

Trả lời Hay Dở

Dùng đạo cụ Báo cáo

21#

lananh001 Đăng lúc 17/11/2012 12:05 | Chỉ xem của tác giả

HƯỚNG DẪN LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG: CƠ BẢN VÀ NÂNG CAO bằng sơ đồ tư duy.

2. "Nguyên giá": của máy là thông số quan trọng nhất. - Nó do thị trường quyết định. Hiểu nôm na đó là giá bán máy của nhà cung cấp đến tận nơi người mua. - Vì chưa có số liệu thống kê của đơn vị chuyên nghiệp về giá bán máy, nên chúng ta tạm thời lấy theo "nguyên giá" tham khảo trong thông tư 06/2010/TT-BXD hoặc do địa phương công bố. Nhưng hãy nhớ: đó là con số THAM KHẢO. Nếu bạn có số liệu chắc chắn thì lấy theo giá thị trường nhé!
- Các thông số còn lại là lấy theo % "nguyên giá". Các con số % đó lấy từ định mức ca máy của Thông tư 06 mà ra.

=> Tôi có ý kiến thế này: Nếu mình lấy "nguyên giá" theo giá thị trường, thì mình phải lấy đúng chủng loại máy mà TT 06/2010 đưa vào tính toán. Nếu mình lấy loại khác [chủng loại ưu việt hơn, hoặc kém hơn- ví dụ: hàng Trung Quốc-] thì rõ ràng các số liệu khác mình lấy theo thông tư 06/2010 là không chính xác. *ví dụ như xe Nhật đắt hơn xe Trung Quốc, nhưng chạy nhanh hơn, đỡ tốn xăng hơn xe Trung Quốc*

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Phần mềm lập dự toán excel không cần cài đặt

Trả lời Hay Dở

Dùng đạo cụ Báo cáo

23#

dinhgiaa Đăng lúc 31/1/2013 17:30 | Chỉ xem của tác giả

HƯỚNG DẪN LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG: CƠ BẢN VÀ NÂNG CAO bằng sơ đồ tư duy.

Xin giúp đỡ về hệ số điều chỉnh ca may khi lập dự toán theo đó có 2 cách. Áp dụng bù trừ trực tiếp . Tính bù giá từng loại ca máy riêng theo 5 thành phần , Áp dụ hệ số điều chỉnh. Theo hướng dẫn 02/HD-SXD điều chỉnh dự toán xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Đồng Nai do Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai ban hàn Hệ số điều chỉnh chi phí máy thi công theo quy định trên đã bao gồm việc điều chỉnh chi phí nhiên liệu, năng lượng theo thời điểm tháng 10 năm 2011. Cụ thể giá nhiên liệu năng lượng tại thời điểm tháng 10/2011 chưa bao gồm thuế VAT như sau: - Xăng A92: 19.000,00 đồng/lít. - Dầu điezel: 18.573,00 đồng/lít. - Điện sản xuất: 1.043,00 đồng/Kwh. Hệ số dideuf chỉnh nhân công theo công văn hướng dẫn trên thì mình áp dụng. Tuy nhiên , máy thi công mình có bắt buộc áp dụng hệ số điều chỉnh dự toán theo công văn trên hay không. Hay vẫn có thể bù trừ trục tiếp so với giá thực tế mà không áp dụng hệ số diều chỉnh theo công văn hướng dẫn trên. Đây là dự án dân dụng.theo công văn hướng dẫn của Hải Phòng thì chỉ áp dụng hệ số điều chỉnh nhân công. máy thi công thì lại áp dụng bù trực tiếp thì mình được áp dụng rồi. Nhưng hướng dẫn đồng nai lại quy định hệ số điều chỉnh của Máy thi công luôn, khác với Hải Phòng.

Xin cám ơn

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Phần mềm lập dự toán excel không cần cài đặt

Trả lời Hay Dở

Dùng đạo cụ Báo cáo

25#

DoubleN Đăng lúc 31/1/2013 22:33 | Chỉ xem của tác giả

HƯỚNG DẪN LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG: CƠ BẢN VÀ NÂNG CAO bằng sơ đồ tư duy.

Em lại nghĩ Nhiên liệu đã tính VAT rồi. Như khi ta mua xăng dầu giá được niêm yết tại cây xăng dầu, ta mua với giá đó không phải tính thêm % VAT nữa. Ví dụ: ta mua 1lit = 21000đ. ta không phải trả thêm %VATx21000 nữa. Nếu chưa tính VAT thì doanh nghiệp [chủ cây xăng dầu] bị lỗ cái khoản VAT đó à? Vì doanh nghiệp bị nhà nước thu thuế %VAT x Giá trị Khối lượng bán được [%VAT x 21000]. Như vậy khi bán ra thị trường cho người dân, nhiên liệu đã được tính thuế [thậm chí giá thành đã được cấu thành từ các chi phí như chi phí vận chuyển, chi phí thuế quan, chi phí quản lý...] DoubleN trong 1/2/2013 11:16 đã trả lời thêm: Như a fubi nói "khi đưa vào tính dự toán thì phải lấy đơn giá chưa VAt",Vậy khi ta tính giá ca máy,

giá nhiên liệu = giá niêm yết tại cây xăng - %VAT x giá niêm yết tại cây xăng ?

Theo ví dụ của em thì 21000 - 10% x 21000 = giá nhiên liệu tính vào ca máy

Có phải là như vậy không anh?

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Phần mềm lập dự toán excel không cần cài đặt

Trả lời Hay Dở

Dùng đạo cụ Báo cáo

27#

Bắc Đăng lúc 18/3/2013 10:12 | Chỉ xem của tác giả

HƯỚNG DẪN LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG: CƠ BẢN VÀ NÂNG CAO bằng sơ đồ tư duy.

Theo mình hiểu thì lấy giá ở cây xăng cũng được. Thứ 1: Các cây xăng bây giờ đều gần các công trình, các xe máy có thể đến đó đổ được. Thứ 2: Nếu công trình chủ yếu là xe vận tải thì xe sẽ mua trực tiếp tại cây xăng..Liệu xe ô tô đã chứa xăng đi đến công trình có được coi là "vận chuyển nhiên liệu đến chân công trình"? Như vậy có phải là tính 2 lần không/ Tôi thì tôi vẫn lấy giá tại cây xăng. Bắc trong 18/3/2013 16:01 đã trả lời thêm: Nếu cây xăng trên đường đi của xe vận tải thì sao anh fubi: VD: Xe vận chuyển đất ra khỏi công trình. Đi từ A [công trình] qua cây xăng B rồi đến C [bãi thải]. Như vậy khi đi từ A đến C xe phải hao phí lượng nhiên liệu "m". Lượng nhiên liệu này tính vào giá ca máy. Khi xe hết xăng hoặc có nhu cầu bơm xăng, trong quá trình đi từ A đến C, xe ghé qua B bơm xăng.. Vấn đề là: Để thực hiện công tác, thì xe phải có nhiên liệu, và quá trình chở theo nhiên liệu này không được tính thêm chi phí vận chuyển đến chân công trình. Vì như thế là tính 2 lần: - Lần 1: Chi phí nhiên liệu cho xe chạy từ A đến B [bơm xăng], rồi từ B đến C [bãi thải]. - Lần 2: Chi phí vận chuyển nhiên liệu từ B về A Như vậy là trùng nhau chi phí ở quãng đường A-B..

Em nghĩ vậy đúng không anh Fubi?

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Phần mềm lập dự toán excel không cần cài đặt

Trả lời Hay Dở

Dùng đạo cụ Báo cáo

Nằm trong bộ sư tập

Bài viết liên quan

Video liên quan

Bài Viết Liên Quan

Toplist mới

Bài mới nhất

Chủ Đề