Quản lý chất lượng công trình xây dựng là công việc hết sức quan trọng trong quá trình thực hiện dự án đầu tư xây dựng; được tiến hành nghiêm ngặt trong tất cả các khâu: Khảo sát, thiết kế, thẩm định, thi công, lắp đặt, nghiệm thu và bàn giao công trình đưa vào khai thác sử dụng.
Cùng với công việc nghiệm thu thì công việc hoàn công và thanh, quyết toán công trình cần được thực hiện một cách hiệu quả và sát với thực tế công trình. Để thực hiện công việc hoàn công và thanh, quyết toán công trình xây dựng có hiệu quả cần phải có những kiến thức, kỹ năng liên quan. Đây là một trong những điều kiện tiên quyết, cần thiết đối với các cán bộ kỹ thuật và những người đang làm việc trong lĩnh vực xây dựng.
Tác giả biên soạn giáo trình Lập hồ sơ hoàn công và thanh, quyết toán công trình cung cấp những kiến thức cơ bản liên quan đến việc lập hồ sơ hoàn công cũng như công việc nghiệm thu, thanh toán và quyết toán công trình phục vụ cho việc học tập của sinh viên ngành kỹ thuật xây dựng, kinh tế xây dựng, quản lý xây dựng, quản lý dự án xây dựng, quản lý đô thị, quản lý kinh tế cũng như các cán bộ kỹ thuật, các doanh nghiệp quan tâm tới vấn đề này.
Thủ tụcHành chính
Tin nổi bật
- Giới thiệu danh mục sách mới tháng 12 - 2023 [Phần 2] Tiếp tục chuỗi sách mới tháng 12, nhà xuất bản Xây dựng xin trân trọng gửi tới quý độc giả
Giới thiệu danh mục sách mới tháng 12 - 2023 do Nhà xuất bản Xây Dựng phát hành
Tháng cuối năm này, nhà xuất bản Xây dựng xin trân trọng gửi tới quý độc giả 5 đầu sách mới. Chúc quý vị độc giả sẽ lựa chọn được cuốn sách hay và phù hợp với mình nhất.
Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng mới nhất năm 2023 gồm những gì? Quyết toán công trình là việc xác định tổng giá trị cuối cùng của hợp đồng xây dựng mà bên giao thầu có trách nhiệm thanh toán cho bên nhận thầu
Trình tự các bước thực hiện lập Hồ Sơ Quyết toán [ A –B ] một hợp đồng sẽ bao gồm các bước và nội dung sau đây:
Bước 1: Phần Pháp lý
Nhà thầu cần phải tập hợp những tài liệu sau đây:
- Hồ sơ dự thầu đã trúng thầu
- Quyết định kết quả lựa chọn nhà thầu
- Hợp đồng phụ lục bổ sung hợp đồng đã ký trong quá trình thi công
- Quyết định phê duyệt thay đổi, điều chỉnh thiết kế [ nếu có ]
- Quyết định phê duyệt dự toán phát sinh, dự toán điều chỉnh [ nếu có ]
- Các văn bản chấp thuận về an toàn ATLĐ, PCCC, VSMT của các cơ quan quản lý [ nếu có ]
- Các văn bản khác kèm theo… Ví dụ; điều kiện thi công, phương pháp thi công, xử lý hiện trường, thay đổi thiết bị, nhân sự
Bước 2: Phần hồ sơ quản lý chất lượng Quyết Toán Xây dựng Công Trình
Nhà thầu cần phải tập hợp các tài liệu sau đây:
- Danh mục các thay đổi trong quá trình thi công
- Hồ sơ hoàn công và nhật ký thi công xây dựng gồm:
1, Bản vẽ hoàn công
2, Hệ thống các biên bản nghiệm thu
3, Hệ thống các kết quả thí nghiệm và các kế hoạch và biện pháp kiểm tra, quan trắc trong quá trình thi công đã được chấp thuận nếu có
4, Các hóa đơn chứng từ, hợp đồng mua bán, chứng chỉ chất lượng, nhận xuất xứ hàng hóa, tài liệu, tiêu chuẩn chứng nhận hợp quy….
Ví dụ chi phí lán trại có hồ sơ mua bán vật tư không phải chứng minh bản vẽ, mua đất phải cho chi phí mua bán ký tá 2 bên…
5, Lý lịch máy móc thiết bị tham gia thi công [ máy đào, máy lu chiến tỷ trọng lớn phải có hóa đơn chứng từ ca máy ] [ máy đi mua cũ 1,7 tỷ nhưng nguyên giá 2 tỷ theo Thông tư 11/2019/TT-BXD]
6, Hồ sơ lắp đặt thiết bị [ nếu có ]
7, Hồ sơ giải quyết sự cố trong quá trình thi công
8, Các biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình hoặc công trình đưa vào sử dụng
9, Hồ sơ thanh toán các giai đoạn trong quá trình thi công; Lập bảng chi tiết khối lượng đã thi công theo bản vẽ hoàn công để phục vụ cho việc quyết toán sau này [ cơ sở để giải trình với các bên ]
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành toàn bộ công việc thuộc phạm vi hợp đồng và công việc phát sinh ngoài phạm vi hợp đồng [ BB nghiệm thu đưa vào sử dụng ]
Bước 3: Lập bảng tính giá trị Quyết toán công trình
- Thu thập tổng hợp khối lượng hoàn thành toàn bộ công trình [ các biểu tính chi tiết khối lượng thi công thực tế theo bản vẽ hoàn công đã làm bước 2]
- Lập bảng tính theo giá trị quyết toán hợp đồng xây dựng [ Quyết toán A-B]
- Lập bảng giá trị đề nghị Quyết toán
- In đóng quyển
- Thời gian quyết toán không quá 60 ngày
Video hướng dẫn làm hồ sơ quyết toán công trình xây dựng năm 2023
Video hướng dẫn chi tiết các bước và làm hồ sơ quyết toán công trình xây dựng. Lập bảng quyết toán giá trị hoàn thành theo Phụ lục 08b theo Nghị định 11/2020/NĐ-CP của CHính phủ
KHóa học Dự Toán – Dự Thầu Quyết Toán công trình xem tại //duydutoan.com
Xem thêm : Hướng dẫn quyết toán công trình theo phụ lục 08b Nghị định số 11/2020/NĐ-CP. Ban hành có hiệu lực ngày 20/01/2020 của Chính phủ XEM TẠI ĐÂY