Nền kinh tế Việt Nam hiện đang phát triển theo định hướng kinh tế thị trường và theo xu hướng toàn cầu hóa. Một nền kinh tế phát triển là một nền kinh tế mà trong đó xuất hiện ngày càng nhiều các giao dịch về dân sự, thương mại giữa các cá nhân/tổ chức kinh doanh trong nước với nhau hoặc giữa các cá nhân/tổ chức với các cá nhân/tổ chức thương nhân nước ngoài. Theo đó, nhu cầu thế chấp tài sản để vay vốn phục vụ cho các hoạt động kinh doanh hoặc đơn giản hơn là thế chấp tài sản để vay vốn phục vụ cho các nhu cầu cá nhân như mua nhà, xây dựng nhà ở…. ngày càng phát triển hơn. Tuy nhiên, theo sự phát triển của nền kinh tế, việc thế chấp các tài sản không chỉ dừng lại đối với những tài sản đã tồn tại mà còn thế chấp cả những loại tài sản chưa hình thành [hình thành trong tương lai].
Bạn đang xem trước 10 trang tài liệu, để xem tài liệu hoàn chỉnh vui lòng click vào nút Download ở dưới.
| [Mã tài liệu 82F556] Hợp đồng thế chấp Nhà ở hình thành trong tương lai theo pháp luật Việt Nam-converted.docx | Download |
Để nhận mật khẩu mở file tài liệu, vui lòng thanh toán bằng chuyển khoản.
Số tài khoản: 8500215003534 tại Agribank Chi Nhánh tỉnh Thái Nguyên.
Người hưởng: Nguyễn Bình Dương.
Số tiền: 20.000 đ/file.
Nội dung: Mã tài liệu và số điện thoại nhận mật khẩu.
Mật khẩu mở file tài liệu sẽ được gửi đến số điện thoại của khách hàng ngay sau khi chuyển khoản thành công.
Hỗ trợ: 0982.018.632 / Email:
Pháp luật về thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai [HTTTL] ra đời là một trong những bước tiến lớn trong khoa học pháp lý và là sản phẩm tất yếu cho sự phát triển của nền kinh tế. Tuy nhiên, xuất phát từ đặc tính mới mẽ cũng như sự chưa hoàn thiện về quy định pháp luật dẫn đến việc áp dụng còn nhiều bất cập, vướng mắc trong việc xác định nhà ở HTTTL, về thủ tục giao kết hợp đồng thế chấp và xử lý tài sản thế chấp là nhà ở HTTTL. Bài viết này, tác giả tập trung phân tích một số bất cập về thế chấp nhà ở HTTTL. Từ đó, có cái nhìn khái quát, toàn diện cũng như tìm ra giải pháp để hoàn thiện pháp luật trong thời gian tới.
To read the full-text of this research,
you can request a copy directly from the author.
ResearchGate has not been able to resolve any citations for this publication.
September 2018 · VNU Journal of Science Earth and Environmental Sciences
Biến dạng là một quá trình được hình thành từ nhiều nguyên nhân khác nhau, có những nguyên nhân chủ quan và cả những nguyên nhân khách quan do môi trường và biến đổi khí hậu. Tác động liên tục và bất thường của môi trường cùng với ứng suất nội bộ phát sinh trong bản thân công trình dẫn tới biến dạng phá hủy. Phân tích biến dạng vì thế cần một mô hình hệ thống để nhận dạng và dự báo ảnh hưởng tới ... [Show full abstract] an toàn của công trình. Bài báo này thảo luận mô hình biến dạng, phương pháp ước lượng và đánh giá biến dạng của hai công trình theo hai lý do khác nhau tại khu đô thị Văn Quán, Hà Nội. Mô hình tham số ứng dụng lọc Kalman và mô hình phi tham số ứng dụng Chuỗi thời gian để phân tích biến dạng. Bài báo đã ứng dụng lý thuyết Nhận dạng hệ thống của Heunecke và Welsch [Đức].
Read moreArticle
Full-text available
April 2019 · Gazi University Journal of Science
- Dinh Vinh
Tóm tắt: Biến dạng là một quá trình được hình thành từ nhiều nguyên nhân khác nhau, có những nguyên nhân chủ quan và cả những nguyên nhân khách quan do môi trường và biến đổi khí hậu. Tác động liên tục và bất thường của môi trường cùng với ứng suất nội bộ phát sinh trong bản thân công trình dẫn tới biến dạng phá hủy. Phân tích biến dạng vì thế cần một mô hình hệ thống để nhận dạng và dự báo ảnh ... [Show full abstract] hưởng tới an toàn của công trình.Bài báo đã ứng dụng lý thuyếtnhận dạng hệ thốngcủaHeunecke vàWelsch để phân tích dữ liệu đo biến dạng của tòa nhà CT3B [mô hình tham số-lọc Kalman-cho kết cấu đã thiết kế], phân tích dữ liệu đo biến dạng của khu nhà thấp tầng [mô hình phi tham số-chuỗi thời gian-cho công trình trên nền đất yếu không thể khảo sát toàn diện] tại khu đô thị Văn Quán, Hà Nội. Kết quả phân tích đã cung cấp cho đơn vịtư vấn thiết kế giải pháp xử lý biến dạng công trình xây dựng. Từ khóa: Biến dạng, mô hình tham số và phi tham số, lọc Kalman, chuỗi thời gian. 1. Đặt vấn đề Quan trắc biến dạng có tầm quan trọng lớn trong nhiều hoạt động liên quan đến kỹ thuật khảo sát. Các công trình xây dựng cần được theo dõi trong suốt thời gian xây dựng và sử dụng của chúng; các hoạt động của con người cũng là nguyên nhân gây ra chuyển dịch trên bề mặt đất, ví dụ như lún do khai thác mỏ, khai thác dầu hoặc nước ngầm, xây dựng các hồ chứa lớn. Cùng với tác động của môi trường và ________ Tác giả liên hệ. ĐT.: 84-. hiện tượng biến đổi khí hậu,mối quan tâm nghiên cứu về chuyển dịch và biến dạng ngày càng tăng. Lý thuyết thống kê rất phát triển trong Thế kỷ 20, hầu hết chúng được ứng dụng trong kinh tế học và các khoa học cơ bản. Biến dạng công trình và xử lý số liệu quan trắc có vận dụng được lý thuyết thống kê hay không? Trong khi ngành Trắc địa hầu như chỉ sử dụng phương pháp số bình phương nhỏ nhất với bài toán bình sai để đưa ra lời giải. Như vậy có đáp ứng được yêu cầu của xã hội trước các nguy cơ và rủi ro? Giới hạn của lý thuyết thống kê đối với ngành Trắc địa là gì?
View full-textJune 2020 · HUE UNIVERSITY JOURNAL OF SCIENCE SOCIAL SCIENCES AND HUMANITIES
Pháp luật về thu hồi đất nói chung và thu hồi đất nông nghiệp để phát triển kinh tế - xã hội [KT-XH] nói riêng là một quy trình pháp lý chặt chẽ nhưng cũng chịu sự tác động của nhiều yếu tố như: Quan điểm, đường lối, chủ trương của Đảng về xây dựng và hoàn thiện chính sách, pháp luật về đất đai; Tính thống nhất, đồng bộ và ổn định của hệ thống pháp luật đất đai; Cơ chế quản lý kinh tế, phong tục, ... [Show full abstract] tập quán, trình độ dân trí, lợi ích, đạo đức cán bộ, công chức và các nhân tố khác. Trong bài viết này, tác giả tập trung phân tích các yêu cầu đặt ra khi xây dựng pháp luật về thu hồi đất nông nghiệp để phát triển KT-XH, qua đó có cái nhìn khách quan, toàn diện cũng như tìm ra các giải pháp để hoàn thiện pháp luật đất đai trong thời gian tới.
Read morePreprint
Full-text available
November 2021
- Nhat-Duc Hoang
- Xuan Linh Tran
- Tran Van Duc
Nghiên cứu của chúng tôi sử dụng thuật toán tối ưu hóa bầy đàn [PSO] và các quy tắc khả thi của Deb để xây dựng một công cụ giải các bài toán tối ưu hóa có ràng buộc. Phương pháp này được đặt tên là frPSO. PSO là một thuật toán tối ưu hóa mạnh dựa trên trí tuệ bầy đàn và các quy tắc khả thi của Deb là một phương pháp xử lý ràng buộc có hiệu quả cao. Công cụ kết hợp này đã được chúng tôi xây dựng ... [Show full abstract] bằng Python. frPSO đã được thử nghiệm với 3 bài toán tối ưu hóa có ràng buộc cơ bản. Kết quả tính toán cho thấy frPSO là một công cụ mạnh để giải các bài toán thiết kế phức tạp.
View full-textConference Paper
Full-text available
December 2016
- Thao Do
Dạy học theo định hướng phát triển năng lực người học là một xu hướng mang tính quốc tế mà nền giáo dục Việt Nam đang dần hướng tới. Tuy nhiên, việc làm thế nào để đánh giá được năng lực của người học một cách chính xác và hiệu quả là một thách thức lớn đối với hầu hết các giáo viên. Bài viết này tổng hợp những chia sẻ của 29 giáo viên cốt cán môn Vật lý tại các Trường Trung học Phổ thông của ... [Show full abstract] Thành phố Cần Thơ vào cuối tháng 7 năm 2016 về việc thực hiện đánh năng lực học sinh trong môn Vật lý, nhằm giúp các giáo viên Vật lý có những định hướng đánh giá năng lực học sinh phù hợp. Đồng thời, chúng ta có thể nhìn lại xem việc đánh giá hiện nay của giáo viên đã thực sự là đánh giá năng lực học sinh hay chưa và những năng lực nào của người học thường được tập trung đánh giá.
View full-textNovember 2020
- Nguyen Quang Vinh
Dự án Phát triển nguồn nhân lực ngành hóa chất – công nghiệp nặng tại Trường Đại học Công nghiệp thành phố Hồ Chí Minh [IUH] [gọi tắt là Dự án JICA-IUH] được bắt đầu triển khai từ cuối năm 2013. Cơ sở Thanh Hóa, Khoa Công nghệ Hóa học và Khoa Công nghệ Cơ khí tại cơ sở chính ở thành phố Hồ Chí Minh là ba đơn vị đầu tiên triển khai thực hiện. Bài viết trình bày lý thuyết cơ bản và thực tế áp dụng ... [Show full abstract] 5S trong quá trình triển khai thực hiện Dự án tại IUH. Nội dung được tổng hợp từ các tài liệu hướng dẫn, các ý kiến nhận xét của chuyên gia Nhật Bản và từ các báo cáo thực hiện Dự án của ba đơn vị thụ hưởng Dự án JICA-IUH trên.
Read moreArticle
Full-text available
December 2019 · Tạp chí Khoa học Đại học Đà Lạt
Bài viết tập trung phân tích các nguồn vốn dùng để đảm bảo sinh kế của người H’Mông; Làm rõ thực trạng các hoạt động sinh kế của người H’Mông tại xã Rô Men, huyện Đam Rông, tỉnh Lâm Đồng. Kết quả nghiên cứu đã chỉ rõ so với trước khi di cư nguồn lực sinh kế các hộ gia đình người H’Mông tại Rô Men đã được cải thiện, đặc biệt là vốn tự nhiên và vốn vật chất; Bên cạnh sinh kế chủ đạo là trồng trọt ... [Show full abstract] thì các hoạt động sinh kế khác như buôn bán, chăn nuôi đang dần hình thành và bắt đầu phát triển. Tuy nhiên, vốn tài chính và vốn con người của các hộ gia đình H’Mông còn nhiều thiếu hụt. Từ kết quả nghiên cứu, bài viết khuyến nghị một số giải pháp phát triển sinh kế bền vững cho người H’Mông trong thời gian tới.
View full-textApril 2021
- Trần Mạnh Hùng
- Lê Thanh Tùng
- Le Tuan Anh
Quá trình phát triển kinh tế đã dẫn đến đô thị hóa nhanh chóng tại các tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tuy nhiên, đô thị hóa tràn lan có thể tạo ra bất ổn và kéo theo xu hướng tăng trưởng kinh tế không bền vững. Bài báo thực hiện một số mục tiêu sau: [1] Giới thiệu cơ sở lý thuyết về phát triển đô thị hóa gắn với thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, [2] Phân tích thực trạng đô thị hóa ... [Show full abstract] trong bối cảnh thực hiện định hướng thúc đẩy kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ hơn tại các tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, và [3] Đề xuất một số hàm ý chính sách để thúc đẩy quá trình đô thị hóa gắn với thúc đẩy tăng trưởng kinh tế tại các tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam trong thời gian tới.
Read moreAugust 2014
- Vinh Xuan Vo
Sau khi giành độc lập vào năm 1948, hòa hợp dân tộc là một phần quan trọng trong tiến trình phát triển của Myanmar. Tuy nhiên, từ năm 1948 đến năm 1988 khi phong trào ủng hộ dân chủ nổ ra [8/8/1988] và quân đội tiến hành đảo chính [18/9/1988], tiến trình hòa hợp dân tộc ở Myanmar chỉ chủ yếu xoay quanh mối quan hệ giữa chính phủ và các nhóm sắc tộc vũ trang. Cũng trong thời gian này, chiến dịch ... [Show full abstract] Vua Rồng năm 1978 của quân đội Myanmar liên quan đến cộng đồng người Rohingya và sự ra đời của Luật Công dân 1982 cũng có tác động không nhỏ tới tiến trình hòa hợp dân tộc ở quốc gia Đông Nam Á này. Sau những biến cố chính trị vào năm 1988, tổng tuyển cử đã diễn ra ở Myanmar vào năm 1990 nhưng quân đội Myanmar từ chối trao quyền cho phe đối lập thắng cuộc, đồng thời quản thúc tại gia Aung San Suu Kyi, lãnh đạo của đảng Liên đoàn quốc gia vì dân chủ [NLD]. Kể từ thời điểm này, tiến trình hòa hợp dân tộc ở Myanmar bao gồm nhiều nội dung, trong đó nổi bật là đối thoại chính trị giữa chính quyền và các đảng phái đối lập, vấn đề tù nhân chính trị, đàm phán ngừng bắn giữa chính phủ và các nhóm sắc tộc vũ trang, và vấn đề Rohingya. Trong khuôn khổ của bài viết này, chúng tôi sẽ chỉ tập trung làm rõ kết quả, thách thức của tiến trình hòa hợp dân tộc ở Myanmar kể từ khi chính quyền dân sự lên nắm quyền [3/2011] ở các nội dung trên.
Read moreArticle
Full-text available
July 2014 · Journal of the Asia Pacific Economy
- Tran Thi Ngoc Lan
- Tran Huu Cuong
Thái Bình là một tỉnh thuần nông, với khí hậu nhiệt đới nóng ẩm rất thuận lợi cho sự phát triển của cây trồng nhưng cũng rất thuận lợi cho sự phát sinh, phát triển của sâu bệnh, cỏ dại gây hại mùa màng. Thuốc bảo vệ thực vật [BVTV] và các loại hóa chất chuyên dụng, là vật tư không thể thiếu trong ngành trồng trọt, nhất là lĩnh vực sản xuất nông nghiệp công nghệ cao. Theo các nhà khoa học nhận ... [Show full abstract] định, việc thâm canh đã ảnh hưởng rất nhiều đến môi trường, sức khỏe và tính mạng con người khi nông dân chủ yếu dựa vào phân bón hóa học và thuốc bảo vệ thực vật trong sản xuất nông nghiệp. Do đó quản lý nhà nước về thuốc BVTV là một công việc trọng tâm của quản lý nhà nước trong nông nghiệp. Xuất phát từ yêu cầu đó, bài viết này tập trung đánh giá thực trạng quản lý nhà nước đối với thị trường thuốc BVTV trên địa bàn tỉnh Thái bình và từ đó đề xuất một số định hướng quản lý Nhà nước đối với thị trường thuốc BVTV trên địa bàn tỉnh Thái Bình thời gian tới.
View full-textDecember 2021
- Nguyễn Thế Huấn
- Vũ Thị Thanh Thủy
- Trần Quốc Long
Nghiên cứu được tiến hành tại thành phố Điện Biên Phủ là trung tâm kinh tế-chính trị-xã hội của tỉnh Điện Biên, là địa phương đang có tốc độ đô thị hóa nhanh. Phát triển kinh tế của Điện Biên đã là động lực lớn tác động đến giá đất của thành phố trong thời gian qua. Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên giai đoạn 2017-2019 có ý nghĩa quan ... [Show full abstract] trọng cho công tác quản lý đất đai và làm cơ sở cho việc phát triển thị trường Bất động sản. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ chủ yếu là: [1] yếu tố vị trí; [2] yếu tố pháp lý của thửa đất; [3] yếu tố quy hoạch; [4] yếu tố cá biệt; [5] yếu tố chính sách. Qua việc đánh giá mức độ quan trọng của 5 yếu tố ảnh hưởng đến giá đất cho thấy yếu tố vị trí có mức độ ảnh hưởng đến giá đất cao nhất và yếu tố chính sách có mức độ ảnh hưởng đến giá đất là thấp nhất. Trong khi đó, diện tích thửa đất, thu nhập của người dân và giá đất của thị trường có mối quan hệ hữu cơ với nhau; bên cạnh đó một số yếu tố như bất động sản gắn liền với đất, một số yếu tố pháp lý, yếu tố thị trường cũng có ảnh hưởng đến giá đất trên địa bàn nghiên cứu. Nghiên cứu cũng đề xuất và đưa ra những vấn đề cần nghiên cứu sâu hơn tới các ảnh hưởng đa chiều và tại nhiều khu vực để làm cơ sở quan trọng cho công tác Định giá đất và Quản lý đất đai.
Read moreArticle
Full-text available
September 2017 · Tạp chí Khoa học Đại học Đà Lạt
- Thuan Nguyen Duc
Lý thuyết tập thô là một công cụ hiệu quả và cần thiết để xử lý tính mơ hồ và hạt trong hệ thống thông tin. Phủ dựa trên lý thuyết tập thô [phủ tập thô] được đề xuất như một sự tổng quát của lý thuyết tập thô cổ điển. Do phủ tập thô là tổng quát và phức tạp hơn, vì vậy cần thiết phát triển các cấu trúc mới, phức tạp nhằm phát hiện tính chất đặc trưng của nó. Trong bài báo này, chúng tôi nghiên ... [Show full abstract] cứu phủ suy dẫn từ họ phủ tập thô. Một số kết quả lý thuyết liên quan đến độ đo tính đặc trưng của tri thức được phát hiện.
View full-text