Số 75 phương mai đống đa là tòa nhà gì năm 2024

Trong những năm qua, trên địa bàn Hà Nội có hàng loạt dự án chung cư được đầu tư xây dựng mới, thu hút đông đảo người dân về sinh sống. Đặc biệt là tại các quận Thanh Xuân và Đống Đa…, cả trăm dự án chung cư lớn mọc san sát từ hai bên đường đến nằm sâu các con phố.

Chung cư mọc lên như “nấm sau mưa” đã giải quyết được một lượng lớn nhu cầu về nhà ở cho người dân, nhưng công tác PCCC và cứu nạn, cứu hộ thì vẫn bỏ ngỏ. Trong đợt tổng kiểm tra từ ngày 22/2/2019 đến ngày 28/2/2019, các lực lượng chức năng Công an thành phố Hà Nội đã tổ chức kiểm tra 1.545 cơ sở, trong đó 74 cơ sở không đảm bảo các điều kiện an toàn về PCCC và cứu nạn cứu hộ.

Riêng quận Đống Đa có tới 12/74 cơ sở không đảm bảo các điều kiện an toàn về PCCC và cứu nạn cứu hộ mà Hà Nội "điểm mặt".

Theo ghi nhận của PV Báo Gia đình & Xã hội từ danh sách cơ sở không đảm bảo các điều kiện an toàn về PCCC và cứu nạn cứu hộ, Tòa nhà GP Invest số 170 đường La Thành (Ô Chợ Dừa, Đống Đa) do Công ty Đầu tư bất động sản Toàn Cầu làm chủ đầu tư nằm sâu trong ngõ 170 La Thành.

Tòa nhà GP Invest được thiết kế hiện đại với 22 tầng nổi, 2 tầng hầm. Trong đó, tầng 1 dành cho dịch vụ thương mại, tầng 3-4 dành cho khối văn phòng, còn lại là các tầng căn hộ. Tầng văn phòng tại GP Invest được thiết kế với tổng diện tích cho thuê 8500 m2.

Tòa nhà GP Invest số 170 đường La Thành.

Bà L.T.L, một cư dân sống tại tòa nhà này cho biết, các con mua nhà, ông bà về chỉ biết ở, cũng không ai thông tin nên không nắm được vấn đề PCCC của toà nhà nằm trong diện bị hạ chuẩn. Chính vì vậy, khi nhận được thông tin toà nhà của mình không đủ điều kiện an toàn PCCC, bà L. bất ngờ và vô cùng lo lắng. Hiện ông bà sống cùng các con nhưng các con đi làm cả ngày, ở nhà chỉ có ông bà, nếu xảy ra sự cố thì không biết chạy đường nào.

Còn tại ngõ 102 Trường Chinh (Đống Đa) do Công ty cổ phần cơ điện xây dựng Việt Nam làm chủ đầu tư có 2 công trình chung cư HH1 (21 tầng) và HH2 (20 tầng).

Chung cư HH1 - HH2.

Ông H.V.H, cư dân sống tại chung cư HH1 tỏ ra khá bất ngờ khi toà nhà mình đang sinh sống lại nằm trong diện bị hạ chuẩn. Ông H. cho biết, lâu nay thấy chưa có cháy nổ gì nên không nghĩ tới vấn đề PCCC tại toà nhà có vấn đề, chưa kể cũng không ai thông tin nên ông và người nhà cũng không nắm được.

“Căn hộ gia đình tôi đang ở có diện tích 90m2 được mua với giá 2,7 tỷ đồng. Nếu biết công trình không đảm bảo các điều kiện an toàn về phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ thì chúng tôi đã không mua rồi…”, ông H. lo lắng.

Cũng theo ghi nhận của phóng viên, công trình nhà ở kết hợp dịch vụ ở 75 Phương Mai (Đống Đa) của Công ty TNHH Bảo Long với tầng 1 là nơi cho thuê mặt bằng của các ngân hàng Vietcombank, Ocean bank, VP Bank… còn 7 tầng trên là công trình nhà ở cho các hộ dân.

Công trình nhà ở kết hợp dịch vụ ở 75 Phương Mai.

“Chưa có ai thông tin cho chúng tôi về việc toà nhà nằm trong diện vi phạm quy định PCCC cả. Tất cả những gì chúng tôi nắm được là qua báo chí phản ánh. Khi chúng tôi hỏi chủ đầu tư họ cũng chỉ trả lời chung chung rằng đang trong thời gian chờ nghiệm thu”, một cư dân bức xúc.

Theo chia sẻ, dù mỗi một tầng được trang bị một hộp báo cháy gồm có nút bấm báo cháy, hai cuộn vòi chữa cháy cùng với 3 bình chữa cháy mini, tuy nhiên họ cũng không dám chắc rằng nếu có cháy nổ xảy ra, những phương tiện chữa cháy trên có thực sự đảm bảo hoạt động tốt không, hay chỉ là “để đấy cho có”?.

Nằm trong “danh sách đen” này, tòa nhà Zen Tower nằm tại 12 Khuất Duy Tiến (quận Thanh Xuân) tọa lạc ngay vị trí ngã tư giao cắt giữa các trục đường lớn ở trung tâm. Đây là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp thuê mặt bằng và các hộ gia đình sinh sống tại đây.

Tòa nhà Zen Tower.

Tòa nhà Zen Tower thiết kế thành các khu riêng biệt với 1 tầng hầm, 14 tầng nổi và 1 tầng tum, tổng diện tích xây dựng ước chừng khoảng hơn 1200 m2. 14 tầng trệt được sử dụng làm khu căn hộ và khu cho thuê văn phòng với diện tích sàn khoảng 619 m2.

Anh M.T.H đang làm việc tại văn phòng của tòa nhà cho biết: “Thời gian gần đây chứng kiến nhiều khu dân cư bị cháy, nổ nên cư dân tại đây vô cùng hoang mang, lo lắng như "ngồi trên đống lử". Hệ thống PCCC của tòa nhà hiện giờ gần như không tác dụng, chưa được nghiệm thu thì một khi xảy ra cháy, nổ thì hậu quả ai chịu trách nhiệm?.

Chúng tôi muốn biết rõ hơn về việc sau khi công bố thông tin, ban ngành chức năng sẽ giám sát việc chủ đầu tư và các đơn vị liên quan sớm có biện pháp nâng cấp hệ thống PCCC và phòng chống cháy nổ như thế nào?”.

Đặc biệt, Tòa nhà 24T3 ở số 6 Lê Văn Thiêm (quận Thanh Xuân) của Công ty CP phát triển Thanh Xuân dù đã bị cơ quan chức năng “sờ gáy” nhưng vẫn đang được rao bán rầm rộ với những quảng cáo đánh lừa khách hàng.

Tòa nhà 24T3 ở số 6 Lê Văn Thiêm.

Tại sảnh tòa nhà là văn phòng bán hàng với nhiều quảng cáo hấp dẫn hướng tới khách hàng như bốc thăm trúng thưởng những phần quà giá trị như tivi, tủ lạnh, xe máy cùng nhiều chính sách ưu đãi hỗ trợ các hộ gia đình mua trả góp. Khi được hỏi về vấn đề PCCC của tòa nhà, nhân viên bán hàng đều khẳng định chắc nịch: “Anh chị cứ an tâm đi, trước sau gì chủ đầu tư chả xin được?”.

Chủ đầu tư cố tình “phớt lờ” các quy định của pháp luật

Nói về hệ thống PCCC bị “khiếm khuyết” tại các công trình cao tầng, một chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng cho biết, ngay trong thiết kế ban đầu của công trình hay dự án được duyệt đã có hệ thống PCCC. Đó là tính an toàn thiết yếu bảo đảm cuộc sống cho người dân. Trong giá bán nhà, chủ đầu tư đã tính cả chi phí bảo đảm an toàn về PCCC. Luật PC&CC cũng quy định rõ về trách nhiệm của chủ đầu tư cũng như cơ quan quản lý trực tiếp, tuy nhiên các chủ đầu tư thường cố tình “phớt lờ” các quy định của pháp luật để trục lợi.