- Chỉ số NPV là gì?
- Cách tính NPV và các bài toán thường gặp
- Theo tài chính
- Theo tin học văn phòng
- Video liên quan
Chỉ số NPV là gì?
Ta thường gặp chỉ số PV [past value] là giá trị hiện tại của một khoản tiền được nhận hoặc phải trả trong tương lai.
Bạn đang đọc: Bài tập tính NPV dự an đầu tư
Vậy NPV là giá trị hiện tại ròng của chuỗi giá trị trong tương lai trong đó gồm có cả tiền ra [ chi ] và tiền vào [ thu ]. NPV thường được dùng để nhìn nhận một dự án Bất Động Sản trong dài hạn có tạo được doanh thu hay không bằng cách đưa toàn bộ dòng tiền theo thời hạn về một thời gian tại hiện tại .- NPV > 0 nghĩa là việc đầu tư có lãi và doanh nghiệp nên đầu tư vào dự án Bất Động Sản đó- NPV = 0 doanh nghiệp hoàn toàn có thể xem xét đầu tư vì theo thời hạn tiền sẽ mất giá vì lạm phát kinh tế, thế cho nên dù không đem lại khoản doanh thu nhưng là một cách để giữ giá trị của tiền theo thời hạn- NPV < 0 nghĩa là việc đầu tư bị lỗ, doanh nghiệp không nên đầu tư vào dự án Bất Động Sản này .
Cách tính NPV và các bài toán thường gặp
Có hai cách tính NPV thường thì là theo kinh tế tài chính và theo tin học
Theo tài chính
Để tính NPV, ta đưa tổng thể những khoản thu và chi về cùng 1 thời gian là hiện tại và nhìn nhậnCông thức : PV = C [ t ] / [ 1 + r ] ^ tNPV = PV [ thu ] PV [ chi ]trong đó :NPV là giá trị hiện tại ròngPV là giá trị hiện tại của khoản tiềnC [ t ] là giá trị tương lai của khoản tiền đang xét tới dự trù nhận đượcr là lãi suất vayt là thời hạn tính từ thời gian hiện tại đến tương lai đang xétchú ý quan tâm : Số tiền ta bỏ ra sẽ mang dấu ấn, số tiền ta nhận được sẽ mang dấu dương .VD : Tính NPV của dự án Bất Động Sản sau : Ông A định đầu tư 550 triệu đồng vào một dự án Bất Động Sản lê dài 5 năm. Trong đó ông dự trù nhận được 150 triệu vào năm thứ 2, 200 triệu vào năm thứ 3, 220 triệu năm thứ 5 và 250 triệu vào năm cuối .Với lãi suất vay thị trường là 10 % / năm và không đổi trong thời hạn đầu tư .Giải : Để giải bài toán này ta cần vận dụng công thức NPV = PV [ thu ] + PV [ chi ]Ta có : PV chi = – 550 triệu đồng [ vì tính ở hiện tại ông đầu tư 550 triệu đồng ]PV thu năm 1 = 0 [ do không nhận được gì và không đầu tư thêm gì ]PV thu năm 2 = 150 / [ 1 + 10 % ] ^ 2
Xem thêm: Nhà đầu tư là gì? Phân biệt nhà đầu tư và chủ đầu tư
PV thu năm 3 = 200 / [ 1 + 10 % ] ^ 3PV thu năm 4 = 220 / [ 1 + 10 % ] ^ 4PV thu năm 5 = 250 / [ 1 + 10 % ] ^ 5Vậy NPV = PV thu + PV chi = 29,72 > 0, ông A nên đầu tư vào dự án Bất Động Sản này .Với trường hợp khoản tiền nhận được là như nhau, ta hoàn toàn có thể vận dụng công thức tính nhanh như sau :PV [ t ] = C / r x [ 1 – 1 / [ 1 + r ] ^ t ]trong đó :C : khoản tiền nhận được đều đặn như nhaur : lãi suất vayt : thời hạn nhận được khoản tiền đóVD : Tính NPV của dự án Bất Động Sản sau : Ông A định đầu tư 550 triệu đồng vào một dự án Bất Động Sản lê dài 5 năm. Trong đó ông dự trù nhận được 150 triệu đều đặn vào năm thứ 1, 2, 3, 4, 5. Với lãi suất vay thị trường là 10 % / năm và không đổi trong thời hạn đầu tư .Giải : Để giải bài toán này ta cần vận dụng công thức NPV = PV [ thu ] + PV [ chi ]Ta có : PV chi = – 550 triệu đồng [ vì tính ở hiện tại ông đầu tư 550 triệu đồng ]PV thu = 150 / 10 % x [ 1 – 1 / [ 1 + 10 % ] ^ 5 = 568,6 triệu đồngVậy NPV = PV chi + PV thu = 18, 6 triệu đồng > 0, ông A nên đầu tư vào dự án Bất Động Sản này .
Theo tin học văn phòng
Trong môn tin học đại cương tất cả chúng ta sẽ được học cách tính NPV trong Excel bằng cách sử dụng hàm NPV= NPV [ rate ; value 1 ; value 2 ; value 3 ; ]trong đó :r là lãi suất vayvalue 1 là số tiền bỏ ra [ mang dấu âm ]
value 2, value 3, lần lượt là số tiền nhận được mỗi năm [mang dấu dương].
Xem thêm: Đầu Tư Ròng Kí Hiệu Là Gì – Các Chỉ Số Tài Chính Vĩ Mô
Sử dụng cách tính này tất cả chúng ta chỉ cần kê khai đúng số tiền lần lượt theo những năm và quan tâm đến dấu của những khoản tiền. Bạn chỉ cần viết công thức = NPV, sau đó Exel sẽ đưa ra gợi ý những biến số cần liệt kê và bạn chỉ cần khai địa chỉ ô theo hướng dẫn .Đối với sinh viên kinh tế tài chính, đặc biệt quan trọng là sinh viên học kinh tế tài chính thì NPV là một biến số quen thuộc nên hãy nắm chắc công thức từ khởi đầu để bạn hoàn toàn có thể thuận tiện trong việc giám sát những yếu tố khó hơn sau này nhé. Chúc bạn thành công xuất sắc .
>>> Xem thêm các bài viết:
Công thức NPV [ hay hàm NPV ] là một hàm chuyên dùng trong kinh tế tài chính, dùng để tính giá trị hiện tại của một loạt những dòng tiền trong tương lai và trừ đi khoản góp vốn đầu tư bắt đầu. Hàm NPV còn có một cách hiểu khác là giá trị hiện tại ròng, có nghĩa là giá trị tại thời gian hiện tại của hàng loạt dòng tiền dự án trong tương lai được chiết khấu về hiện tại. Để giúp những bạn hiểu rõ hơn về cách sử dụng hàm NPV trong Excel, tất cả chúng ta hãy cùng tìm hiểu và khám phá trong bài viết dưới đây :
Ví dụ tất cả chúng ta có dự án X nhu yếu vốn góp vốn đầu tư khởi đầu là 100 đô la [ ô B5 ]. Tiếp theo tất cả chúng ta thực thi những bước đo lường và thống kê như sau :
Bước 1.Bạn đang xem: Hướng dẫn giải bài tập npv
Ta kỳ vọng lợi nhuận là 0 đô la cuối kỳ đầu tiên, cuối kỳ thứ 2 lợi nhuận là 50 đô la và cuối kỳ thứ 3 lợi nhuận là 150 đô la.
Bạn đang xem:
Ta kỳ vọng lợi nhuận là 0 đô la cuối kỳ đầu tiên, cuối kỳ thứ 2 lợi nhuận là 50 đô la và cuối kỳ thứ 3 lợi nhuận là 150 đô la.Bạn đang xem: Các dạng bài tập tính npv
Bước 2. Lãi suất chiết khấu bằng 15%.
Giải thích: Đây là tỷ suất sinh lợi của khoản đầu tư thay thế tốt nhất. Ví dụ bạn cũng có thể gửi tiền tiết kiệm của mình với lãi suất cao 15%.
Bước 3. Công thức NPV dưới đây tính giá trị hiện tại ròng của dự án X.
= NPV [ B2, B6 : B8 ] + B5
Giải thích:
Giá trị hiện tại ròng dương cho biết tỷ suất sinh lợi của dự án vượt qua lãi suất vay chiết khấu. Hay nói cách khác là tốt hơn bạn nên góp vốn đầu tư tiền của mình vào dự án X hơn là bỏ tiền vào thông tin tài khoản tiết kiệm ngân sách và chi phí lãi suất vay cao 15 % .
Bước 4. Công thức NPV dưới đây tính giá trị hiện tại ròng của dự án Y.
Giải thích: Giá trị hiện tại ròng của dự án Y cao hơn so với giá trị hiện tại ròng của dự án X. Do đó dự án Y là dự án đầu tư tốt hơn.
Hàm NPV đơn thuần tính cho ta giá trị hiện tại ròng của một loạt những dòng tiền tương lai. Và nó không phải vạn năng .
Giải thích: Giá trị hiện tại ròng bằng 0 cho biết dự án tạo ra tỷ suất sinh lời bằng lãi suất chiết khấu. Hay nói cách khác cả hai dự án, dù bạn đầu tư vào dự án A hay cho tiền vào tài khoản tiết kiệm lãi suất cao 15% đều mang lại lợi nhuận như nhau.
Bước 2. Ta có thể kiểm tra lại điều này. Ta viết 100 đô la vào ô trống đầu tiên. Khoản đầu tư của bạn sẽ có giá trị bao nhiêu sau 3 năm với lãi suất hàng năm là 15%. Đáp án là 152.09 đô la.
=A1*1.15^3
Xem thêm: Đáp án cho heo thi đi momo hôm nay
Chú ý: Lãi suất hoàn vốn nội bộ của dự án A là 15%. Lãi suất hoàn vốn nội bộ là lãi suất chiết khấu làm cho giá trị hiện tại ròng bằng 0. Để biết thêm về chủ đề này bạn có thể xem bài hàm IRR.
Bước 3. Hàm NPV đơn thuần tính giá trị hiện tại của một loại các dòng tiền trong tương lai.
Bước 4. Ta có thể kiểm tra kết quả. Đầu tiên ta tính giá trị hiện tại của mỗi dòng tiền [PV]. Tiếp theo ta tính tổng tất cả chúng.
Giải thích:
152.09 đô la trong 3 năm tới có giá trị ở thời điểm hiện tại là 100 đô la.50 đô la trong 2 năm tới có giá trị ở thời điểm hiện tại là 37.81 đô la.Tất nhiên bạn có muốn lấy 159.55 đô la thay cho 100 đô la bây giờ. Do đó dự án B là một khoản đầu tư tốt.152.09 đô la trong 3 năm tới có giá trị ở thời gian hiện tại là 100 đô la. 50 đô la trong 2 năm tới có giá trị ở thời gian hiện tại là 37.81 đô la. Tất nhiên bạn có muốn lấy 159.55 đô la thay cho 100 đô la giờ đây. Do đó dự án B là một khoản góp vốn đầu tư tốt .
Bước 5. Công thức NPV dưới đây tính giá trị hiện tại ròng của dự án B.
Giải thích: dự án B là một dự án đầu tư tốt bởi vì giá trị hiện tại ròng của nó lớn hơn 0 [159.55-100=59.55 > 0].
Tới đây tất cả chúng ta đã biết ý nghĩa và cách ứng dụng của hàm NPV trong Excel rồi phải không nào. Hy vọng rằng qua bài viết này bạn sẽ hoàn toàn có thể ứng dụng hàm NPV vào trong việc làm trong thực tiễn. Bạn cũng hoàn toàn có thể theo dõi những bài hướng dẫn thủ pháp tin học văn phòng dưới dạng video trải qua kênh youtube của muare60s.vn. Đừng quên theo dõi muare60s.vn để đón xem những bài viết mê hoặc khác nhé .
Nếu bạn muốn học Excel một cách bài bản theo lộ trình thì không thể bỏ qua khóa học EXG01 -Trở thành bậc thầy Excel trong 16 giờ học. Trong khóa học này bạn sẽ được tìm hiểu tất cả các kiến thức từ cơ bản tới nâng cao trong Excel, sử dụng Excel vào công việc lập báo cáo một cách chuyên nghiệp. Hãy tham gia ngay để nhận được nhiều ưu đãi từ muare60s.vn nhé.
Xem thêm: Hướng Dẫn 2 Cách Hủy Gói Mobi Big, Cách Huỷ Gói Cước Mobi Big Mobifone Qua Tin Nhắn
Hướng dẫn cách sử dụng hàm PMT trong Excel
Hướng dẫn ứng dụng hàm PV trong Excel
Hướng dẫn cách dùng và ý nghĩa của hàm IRR trong Excel
Xem thêm: Đáp án chính thức môn Vật lý thi tốt nghiệp THPT 2021
muare60s.vn-Nền tảng học online duy nhất tại Việt Nam tập trung vào phát triển kỹ năng làm việc dành cho người đi làmVới sứ mệnh: “Mang cơ hội phát triển kỹ năng, phát triển nghề nghiệp tới hàng triệu người”, đội ngũ phát triểnmuare60s.vnđã và đang làm việc với những học viện, trung tâm đào tạo, các chuyên gia đầu ngành để nghiên cứu và xây dựng lên các chương trình đào tạo từ cơ bản đến chuyên sâu xung quanh các lĩnh vực: Tin học văn phòng, Phân tích dữ liệu, Thiết kế, Công nghệ thông tin, Kinh doanh, Marketing, Quản lý dự án…50+ khách hàng doanh nghiệp lớn trong nhiều lĩnh vực như: Vietinbank, Vietcombank, BIDV, VP Bank, TH True Milk, VNPT, FPT Software, Samsung SDIV, Ajinomoto Việt Nam, Messer,…100.000+ học viên trên khắp Việt Nam muare60s.vn – Nền tảng học trực tuyến duy nhất tại Nước Ta tập trung chuyên sâu vào tăng trưởng kỹ năng và kiến thức thao tác dành cho người đi làm ”, đội ngũ phát triểnđã và đang thao tác với những học viện chuyên nghành, TT huấn luyện và đào tạo, những chuyên viên đầu ngành để điều tra và nghiên cứu và kiến thiết xây dựng lên những chương trình đào tạo và giảng dạy từ cơ bản đến sâu xa xung quanh những nghành nghề dịch vụ : Tin học văn phòng, Phân tích tài liệu, Thiết kế, Công nghệ thông tin, Kinh doanh, Marketing, Quản lý dự án … trong nhiều nghành như : Vietinbank, Ngân hàng Ngoại thương VCB, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV, VP Bank, TH True Milk, VNPT, FPT Software, Samsung SDIV, Ajinomoto Nước Ta, Messer, …
Tìm hiểu ngay các khóa học của muare60s.vn TẠI ĐÂY
Hướng dẫn sử dụng auto tune vnThông tư hướng dẫn nghị định 103/2009Hướng dẫn nối mi hoa hồng đen
Hướng dẫn sử dụng auto tune vnThông tư hướng dẫn nghị định 103 / 2009H ướng dẫn nối mi hoa hồng đen