Bản quản lý công viên lê văn tám năm 2024

“Hiện dự án đã có thiết kế chi tiết nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa có giấy phép xây dựng. Trong đó, vướng mắc chính là chưa xác định được phần đất nào được miễn tiền sử dụng đất, phần nào không được miễn và đơn giá cho thuê đất đối với phần không được miễn là bao nhiêu”. Ông Lê Tuấn, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư phát triển không gian ngầm (IUS) - chủ đầu tư của dự án bãi đậu xe ngầm tại Công viên Lê Văn Tám (quận 1, TP.HCM), cho biết tại buổi gặp gỡ báo chí ngày 18-8.

Theo ông Tuấn, quá trình thi công dự án dự kiến diễn ra trong 30 tháng. Hiện IUS đã nhận bàn giao khoảng 1.300 m2 ở trung tâm công viên để tiến hành khoan cọc nhồi phục vụ việc khảo sát thiết kế xây dựng công trình. Khi dự án chính thức khởi công việc xây lắp thì phần diện tích công trình chiếm dụng khoảng 40.000 m2 (trong tổng số diện tích của công viên là 62.000 m2). “Chúng tôi sẽ rào lại và triển khai thi công trong phạm vi rào vây và phương pháp thi công là đào hở. Khi diện tích công viên bị thu hẹp, số lượng cây xanh bị giảm đi nên đương nhiên sẽ ảnh hưởng đến việc vui chơi, giải trí của người dân thành phố” - ông Tuấn nói.

Hoạt động vui chơi, giải trí của người dân TP tại Công viên Lê Văn Tám sẽ bị ảnh hưởng trong suốt 30 tháng thi công dự án. Ảnh: HTD

Ngoài ra, theo báo cáo thuyết minh thiết kế sơ bộ khôi phục Công viên Lê Văn Tám do Công ty THE Engineering Việt Nam thực hiện, việc thi công công trình theo phương pháp đào hở sẽ ảnh hưởng đến một số lượng cây xanh nhất định của công viên. Trong đó, tại phần nóc hầm sau khi thi công sẽ được phủ lại một lớp đất dày 1,5-2 m sẽ không thể trồng lại các cây gỗ cao nên có 28 cây gỗ (gồm sao đen, nhạc ngựa, me tây, điệp, sò đo cam, dừa, lim xẹt…) sẽ bị chặt bỏ.

Theo Sở GTVT, khi thi công sẽ có 360 cây bị ảnh hưởng, trong đó 332 cây được di dời. Ông Tuấn cho biết sẽ thuê Công ty Công viên cây xanh TP di dời về vườn ươm để chăm sóc trên 300 Cây xanh và sau đó sẽ trồng lại ở công viên. Ông Tuấn cũng cho hay sẽ xén bớt một phần vỉa hè của các tuyến đường bao quanh công viên (Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu và Hai Bà Trưng) để bố trí thêm các làn đường nhằm không gây kẹt xe cho khu vực, không ảnh hưởng đến hiện trạng giao thông trên các trục đường lân cận trong thời gian xây dựng và khai thác.

Trước câu hỏi về thông tin hiện IUS đang đàm phán, chuyển nhượng dự án cho một đối tác nước ngoài, ông Tuấn cho biết quy định hiện nay không cấm chuyển nhượng dự án và không cấm nhà đầu tư nước ngoài vào đầu tư tại Việt Nam. “Nhưng với dự án này, IUS sẽ làm chủ đầu tư ít nhất trong 10 năm” - ông Tuấn khẳng định.

Từ ngày 1-1-2023, Tuổi Trẻ Online giới thiệu Tuổi Trẻ Sao - phiên bản đặc biệt dành riêng cho các thành viên với nhiều chuyên mục và trải nghiệm thú vị, bao gồm: Tư vấn pháp luật, Hỏi chuyện sức khỏe; Xem nhật báo sắc nét trên mạng (E-paper), Tuổi Trẻ Live (trực tiếp các sự kiện thời sự nóng bỏng, hấp dẫn).

Tuổi Trẻ Sao được thiết kế thông thoáng với tất cả các trang, chuyên mục và video đều không có quảng cáo hiển thị, không làm ngắt quãng sự tập trung của bạn đọc.

Bằng cách đóng góp Sao, thành viên Tuổi Trẻ Sao có thể tham gia các hoạt động và tương tác trên nền tảng Tuổi Trẻ Online như tặng Sao cho tác giả và các bài viết yêu thích, đổi quà lưu niệm trong chương trình, đăng ký quảng cáo, mua sắm trực tuyến.

Báo Tuổi Trẻ phát triển Tuổi Trẻ Sao nhằm từng bước nâng cao chất lượng nội dung, tăng khả năng kết nối, tương tác và thực hiện các nội dung mới theo nhu cầu của số đông công chúng.

Chúng tôi hy vọng Tuổi Trẻ Sao sẽ góp phần chăm sóc, phục vụ và mang lại những trải nghiệm mới mẻ, tích cực hơn cho cộng đồng độc giả của Tuổi Trẻ Online.

Hệ thống cây xanh trong công viên Lê Văn Tám nằm tại phường Đa Kao, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, không những góp phần điều hòa nhiệt độ, tạo bóng mát, cải thiện môi trường mà còn góp phần quan trọng tạo nên kiến trúc cảnh quan, là một bộ phận không thể thiếu trong kiến trúc đô thị thành phố. Ngoài ra, Công viên Lê Văn Tám còn là địa điểm quen thuộc của người dân Sài Gòn vào mỗi sáng sớm và buổi chiều. Mọi người tới đây đều có một mục đích riêng, người già thì tập thể dục, người trẻ thì học bài, ca hát,... tạo nên không khí vô cùng sôi động.

Trong phạm vi tiểu luận này, nhóm em xin tập trung trình bày về những hiểu biết, hiện trạng của hệ thống cây xanh trong công viên và các nhân tố liên quan ảnh hưởng đến hệ thống cây xanh trong công viên, cuối cùng là đề ra giải pháp quản lí và quy hoạch cho hệ thống cây xanh của công viên này.

Mở đầuMở đầu

Hệ động vật nói chung, con người nói riêng tồn tại không thể thiếu hệ thực vật, thiếu cây xanh. Cây xanh không chỉ mang lại những lợi ích to lớn về mặt sinh thái, môi trường mà còn có ý nghĩa quan trọng trong kiến trúc cảnh quan và vấn đề văn hóa tinh thần. Trong đó phải kể đến là những cây xanh trong công viên chúng góp phần không nhỏ vào việc bảo vệ môi trường và tạo cảnh quan cho đô thị.

I. TỔNG QUAN VỀ CÂY XANH CÔNG VIÊN VÀ ĐÔ THỊ

1. Khái niệm cây xanh công viên

Cây xanh công viên là khu cây xanh được trồng tập trung ở một khu vực diện tích lớn. được trồng và quy hoạch với mục tiêu phục vụ sinh hoạt ngoài trời cho người dân, triển khai các hoạt động văn hóa, quần chúng.

2. Khái niệm cây xanh đô thị

Cây xanh đô thị là cây trồng ngoài trời gồm cây bóng mát, cây dây leo, cay trang trí,... chúng đem lại vẻ xanh mát nơi công cộng như công viên, trường học, bệnh viện,... ngoài ra, còn chuyên phục vụ cho các mục đích nghiên cứu hoặc vườn ươm.

3. Một số tác dụng của cây xanh đối với đô thị

1. Cải thiện vi khí hậu

1. Vi khí hậu: là điều kiện thời tiết trong một phạm vi hẹp  Con người bằng những khôn khéo của mình có thể cải tạo vi khí hậu sao cho có lợi nhất cho mình: điều hòa nhiệt độ, ngăn gió nóng hoặc lạnh và điều hòa chế độ gió, tăng độ ẩm, cải thiện môi trường. Để làm được điều đó con người từ lâu đã vô tình sử dụng cây xanh như một công cụ phục vụ cho mình dể làm các điều kỳ diệu trên.  Trong bối cảnh ô nhiễm môi trường hiện nay và ngày một gia tăng khi mà các thành phố vẫn đua nhau mọc lên vì thế mà vi khí hậu ngày càng xấu đi nên vấn đề vi khí hậu được quan tâm và đặt lên hàng đầu. Vì thế mà vai trò của cây xanh ngày càng quan trọng hơn. b) Điều hòa nhiệt độ  Cây xanh dưới ánh sáng mặt trời, qua quá trình quang hợp không ngừng hấp thụ năng lượng mặt trời và không ngừng bốc hơi nước, vì thế nó có tác dụng điều hòa nhiệt độ. Về màu hè, nhiệt độ không khí ở những khu vực có caanh xanh thường thấp hơn nhiệt độ ở nơi không có cây xanh từ 3-5 độ C. c) Làm tăng độ ẩm

1. Cây xanh tạo ra độ ẩm

Mỗi cây xanh lưu niên trưởng thành có thể bốc hơi khoảng 40L nước/cây/ngày đêm => làm mát không khí. 3) Cây xanh làm giảm tiếng ồn

Lá cây, vỏ cây có tác dụng như loại vật liệu xốp làm tiêu hao năng lượng sóng âm thanh. Tác dụng tiêu âm của cây xanh có thể đạt mức 30-40%. 3) Cây xanh góp phần hình thành cảnh quan đô thị

1. Tạo trục cảnh quan

2. Phân luồng giao thông

1. Cây xanh làm phong phú đời sống văn hóa

 Những khu cây xanh có tác dụng rất lớn trong việc tạo ra nơi vui chơi giải trí cho người dân đô thị sau những giờ lao động.  Màu xanh thiên nhiên tạo cảm giác thoải mái cho con người, vì vậy việc tổ chức bố cục cây xanh xung quanh nhà ở cũng như ở những khu nhà máy, sinh hoạt công cộng là rất cần thiết.

II. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG VIÊN LÊ VĂN TÁM

1. Vị trí và diện tích a) Vị trí: nằm giao giữa bốn tuyến đường là Điện Biên Phủ, Hai Bà Trưng, Phan Liêm và Võ Thị Sáu của phường Đa Kao, Quận 1, TP.

2. Diện tích: công viên Lê Văn tám có diện tích gần 6 ha.

• Nhận xét sơ bộ:
• Cây xanh tương đối nhiều loại, đa dạng.
• Cây trồng trong cv không chỉ trồng trong đất mà còn trồng trong chậu cảnh.
• Còn lưu giữ một số cây cổ thụ ( cây Si, cây Đa).
• Cây xanh đa phần là thảm cỏ.
• Có các công trình, dịch vụ.

(Ảnh: Sưu tầm) (Ảnh: Sưu tầm)

(Ảnh: Sưu tầm) (Ảnh: Sưu tầm)

III. CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN HỆ THỐNG CÂY XANH

1. Mặt Nước  Ở giữa công viên có lắp đặt vòi phun nước với diện tích nhỏ cùng với hệ thống phun nước nghệ thuật phía trước tượng đài kết hợp với khung cảnh cây xanh xung quanh không chỉ giúp điều hòa không khí mà còn đem đến cảnh quan hiện đại, rực rỡ cho công viên Lê Văn Tám.  Đặc biệt, công viên sẽ càng thêm rực rỡ, lung linh, hoành tráng khi màn đêm buông xuống nhờ hiệu ứng đèn màu từ hệ thống phun nước nghệ thuật này.

Hình ảnh đài phun nước ban ngày hình ảnh đài phun khi về đêm

1. Kiến Trúc  Trong công viên, các lối đi được xây dựng rất rộng rải kết hợp với các dải cây xanh tạo nét thẩm mỹ và không gian thoải mái dành cho mọi người.

 Ngoài ra, bên cạnh lối đi rộng rải thoáng mát còn có những chiếc ghế đá dài được đặt dưới những tán cây thoáng mát làm chỗ cho mọi ngời nghỉ chân khi đến đây, nó mang lại cho không gian xanh một nét đẹp hài hoà mà cây xanh mang lại cho chúng ta. Và nó đã tạo nên một bức tranh mang đậm tính nghệ thuật về sự phối hợp giữa các ram màu và đó là một trong những nghệ thuật kiến trúc.

 Công viên có một khu vực vui chơi dành cho trẻ em và còn có các công trình dân dụng.

(Ảnh: Sưu tầm) (Ảnh: Sưu tầm)

 Nói đến kiến trúc ở nơi đây thì phải kể đến tượng đài vị anh hùng Lê Văn Tám được điêu khắc một cách độc đáo và tinh tế và được đặt ngay chính giữa cùng với những bồn hoa và hàng cây tùng bách lâu năm tạo nên nét đặc trưng của công viên.

Tượng anh hùng Lê Văn Tám( ảnh sưu tầm)

1. Con Người

 Công viên đã trồng thêm nhiều loại cây và mở rộng không gian và vẫn không ngừng phát triển để đáp ứng đủ nhu cầu của con người, tạo lá phổi xanh cho đô thị.  Công viên còn tạo ra thu nhập mưu sinh cho con người: Công viên trở thành không gian công cộng cho dịch vụ trả tiền phí: nơi tập thể dục, lớp học nhảy, cửa hàng đồ uống, trong khi các công viên vừa và nhỏ có hoạt động đơn giản hơn và miễn phí.  Mang đậm tính truyền thống thông qua các sự kiện như: hội sách TP, chợ hoa ngày tết, hội chợ ẩm thực,... được tổ chức dưới những gốc cây thoáng mát tạo cảm giác dễ chịu cho mọi người.  Bên cạnh đó, còn một thiểu số những người thiếu ý thức cũng làm nguy hại cho hệ thống cây xanh công viên như: xả rác bừa bãi, chặt phá, bẻ cành cây,...  Tuy nhiên suy cho cùng thì hệ thống cây xanh góp phần quan trọng đối với đời sống và sinh hoạt của con người.

(Ảnh: Sưu tầm) (Ảnh: Sưu tầm)

(Ảnh: Sưu tầm) (Ảnh: Sưu tầm)

1. Những ưu điểm và nhược điểm của những yếu tố ảnh hưởng đến hệ thống cây xanh a) Ưu điểm:
2. Với vị trí thuận lợi, công viên đầy đủ tiện nghi sẽ là điểm đến của nhiều người dân ở trong phường mà còn là điểm đến của của người dân ở địa phương khác.
3. Đảm bảo cơ bản phần lớn dân cư trong thành phố có khả năng đến đây để thư giản, rèn luyện sức khỏe và tham gia các sự kiện, hoạt động lành mạnh khác.
4. không gian rộng rãi, thoáng mát, công viên còn được chọn là nơi diễn ra nhiều hoạt động văn hóa nghệ thuật hấp dẫn, chẳng hạn như hội sách, chợ hoa, lễ hội ẩm thực,...
5. Khu vực công viên trồng rất nhiều cây xanh, vườn hoa, tạo nên một cảnh quan vô cùng sạch đẹp, hài hòa và thoáng đãng. Không gian yên tĩnh, dễ chịu, trong lành phù hợp cho mọi người đến để rèn luyện sức khỏe. Cùng với đó là những trò chơi dành cho trẻ em vô cùng hấp dẫn. thích hợp khi đi tản bộ trong khuôn viên rộng rãi, thoáng đãng của công viên.
6. Dưới những hàng cây xanh, các hàng ghế đá được đặt ngay ngắn là không gian ưa thích của các bạn trẻ để học bài, đọc sách, tám chuyện,...
7. Góp phần làm giảm thiểu mức độ ô nhiễm bầu không khí của người dân xung quanh.

2. Nhược điểm:

• Hệ thống công viên và cây xanh vẫn chưa theo kịp tốc độ phát triển của thành phố và chưa đáp ứng được nhu cầu hưởng thụ của nhân dân chỉ 1,6 m2 cây xanh / người ( tiêu chuẩn 7 m2 cây xanh / người) dẫn đến sự quá tải của hệ thống cây xanh ở công viên Lê Văn Tám.
• Sân chơi chủ yếu giành cho trẻ em có ít thiết bị vui chơi giải trí giành cho người lớn và cây xanh phân bố không đều.
• Vào mùa mưa bão cây xanh dể bị ngã, đổ ( đặc biệt là những cây lâu năm) dẫn đến những thiệt hại nặng nề về người và tài sản.
• Rễ cây gây ảnh hưởng đến những công trình xung quanh gây hiện tượng nức, vỡ, sụp đổ.
• Số lượng cây lớn thu hút nhiều loài côn trùng, sâu bướm gây hại ảnh hưởng dân cư lân cận.

IV. MỐI LIÊN QUAN GIỮA QHXD QUẬN 1 VÀ HỆ THỐNG CÂY XANH TRONG CÔNG VIÊN LÊ VĂN TÁM

1. Quy hoạch xây dựng tại quận 1 Quận 1 là quận trung tâm của TP HCM. Đây là nơi đặt trụ sở UBND TP HCM và nhiều cơ quan quan ngoại giao nước ngoài. Đây được coi là nơi sầm uất và có mức sống cao nhất của thành phố về mọi phương diện.

1. Vị trí địa lí

• Phía đông: giáp TP Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn.
• Phía tây: giáp quận 3 và quận 5.
• Phía nam: giáp quận 4 với ranh giới là rạch Bến Nghé.
• Phía bắc: giáp các quận Bình Thạnh và Phú Nhuận với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè.

2. Diện tích

Tổng diện tích quận 1 là 771,27 ha.

3. Quy hoạch xây dựng

Tổng diện tích cây xanh hiện hữu là 29,43ha gồm: công viên 23/9 9ha; công viên Lê Văn Tám 0,6ha; công viên Chi Lăng 0; công viên Tao Đàn 10ha; công viên 30/4 3; các mảng cây xanh công cộng dọc bờ sông.

Bảng tiêu chuẩn quy hoạch đất cây xanh Về định hướng phát triển không gian:

• Quận 1 được xem là khu Trung tâm chính của thành phố, khu vực tập trung nhiều công trình cao tầng mang tính chất bộ mặt đô thị của thành phố, chủ yếu được bố trí tại khu vực các trục đường: Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi, Hàm Nghi, Tôn Đức Thắng, Lê Duẩn và đường Trần Hưng đạo.

Khu vực dân cư ở phía Nam và phía Tây - Bắc của quận chủ yếu thấp tầng, được cải tạo, chỉnh trang là chính. Riêng với khu nhà ổ chuột và ven kênh rạch, một số diện tích được giải tỏa di dời và xây chen các cụm nhà ở cao 5-7 tầng.