Chung cư gần sông có giá trị như thế nào

Trong thời gian gần đây thị trường bất động sản căn hộ cao cấp đang dần lấy lại sức hút tư các nhà đâu tư. Các hạng mục căn họ cao cấp, biệt thự liên kề, biệt thự nhà vườn và đặc biệt là căn hộ biệt thự ven sông đều vô cùng phát triển và hút khách. Trong bài viết này Mogi.vn muốn khai thác các yếu tố tiềm năng làm nên sức hút cho các nhà đầu tư từ dự án căn hộ ven sông đầy sức hấp dẫn này.

Nội dung bài viết

• 1 Bất động sản căn hộ ven sông – xu hướng đầu tư mới
• 2 Tiềm năng thúc đẩy bất động sản ven sông phát triển
  • 2.1 Vị trí, cảnh quan
  • 2.2 Giá trị lớn, tính thanh khoản cao
  • 2.3 Thị trường hấp dẫn

Bất động sản căn hộ ven sông – xu hướng đầu tư mới

Nếu như hạng mục bất động sản căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự nhà vườn được khách hàng và nhiều nhà đầu tư ưa chuộng trong khoảng thời gian trước thì cho đến nay căn hộ ven sông mới chính là “nguồn cảm hứng” mới dành cho họ.

Căn hộ ven sông đang là nguồn cảm hứng mới của các nhà đầu tư bất động sản

Các dự án căn hộ ven sông vừa đáp ứng các tiêu chí về độ sang trọng, hiện đại, tiện nghi vừa khai thác triệt để yếu tố về không gian, cảnh quan xinh đẹp, trong lành hướng tới cuộc sống lý tưởng dù mức giá không hề rẻ.

Thiết kế sang trọng, hiện đại và xinh đẹp của một căn hộ ven sông

Giá cả của căn hộ ven sông được đánh giá là ở mức cao nhất hiện nay với trị giá không dưới 70 – 150 triệu/m2. Sự chênh lệch mức giá thể hiện rõ ràng dù trong 1 khu vực hoặc những khu vực lân cận có điều kiện tương đương. Cụ thể: căn hộ ven sông của dự án Vinhomes Riverside Hà Nội được chào bán với mức giá từ 170 triệu – 2 tỷ/m2; Vinhomes Gold River ở Sài Gòn được chào bán với mức giá thấp nhất khoảng 3000 USD và cao nhất khoảng 9000 USD nhưng vẫn hút khách mua.

Với nhu cầu ngày càng cao từ thị trường nguồn cung căn hộ ven sông cũng được đẩy mạnh đáng kể với hàng loạt các dự án lớn nhỏ ở Hà Nội và TPHCM. Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như Vinhomes Riverside; Vinhomes Gold River; Vinhomes Central Park; Saigon Peninsula; Sunshine city…

Mặc dù đã tối đa hóa nguồn cung song bất động sản ven sông vẫn luôn trong tình trạng “cháy hàng” và được các nhà đầu tư ráo riết tìm kiếm. Có thể nói dự án căn hộ ven sông sẽ là một “cú hích” lớn đối với thị trường bất động sản cao cấp nói riêng và thị trường bất động sản nước ta nói chung. Trong tương lai gần hạng mục này hứa hẹn sẽ góp phần không nhỏ vào việc thhucs đẩy thị trường bất động sản cũng như kinh tế Việt Nam phát triển vượt bậc.

Tiềm năng thúc đẩy bất động sản ven sông phát triển

Vị trí, cảnh quan

Căn hộ ven sông đang có sức hấp dẫn vô cùng lớn đối với giới đầu tư bất động sản hiện nay. Những căn hộ ven sông cao cấp có mặt tiền hướng thủy đang được nhiều đối tượng khách hàng thượng lưu lựa chọn.

Vị trí và cảnh quan làm ên sức hút cho dự án ven sông

Một ngôi nhà hướng sông với thiết kế sang trọng, tiện ích hiện đại cùng không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên đẹp mắt ấn tượng không chỉ mang lại cho con người cảm giác thoải mái, thư giãn sau những giờ làm việc mệt mỏi mà còn là chốn nghỉ ngơi, sum họp gia đình đầy lý tưởng.

Giá trị lớn, tính thanh khoản cao

Căn hộ ven sông đã và đang ngày càng chứng tỏ sức hấp dẫn của mình khi hầu hết các dự án được mở bán đều nhanh chóng cháy hàng. Nguyên nhân chính là do sự thiếu hụt nguồn cung trong khi nhu cầu sở hữu từ các nhà đầu tư lại quá lớn.

Giá trị của những căn hộ ven sông vô cùng lớn

Nhu cầu mua căn hộ ven sông tăng cao tuy nhiên do quỹ đất ven sông ở các thành phố lớn không nhiều nên nguồn cung cho hạng mục bất động sản căn hộ ven sông trở nên khan hiếm. Chính điều này đã khiến cho giá mua bất động sản căn hộ ven sông tăng nhanh và trở nên đắt đỏ hơn bao giờ hết.

Việc thiếu hụt nguồn cung cộng với yếu tố tâm lý ưa thích của khách hàng với vị trí và cảnh quan tuyệt đẹp chính là “bảo hiểm” cho giá trị bền vững của những dự án căn hộ ven sông cao cấp này.

Thị trường hấp dẫn

Với tốc độ phát triển ổn định và nhanh chóng cùng với tính sở hữu lâu bền thị trường mua bán căn hộ ven sông diễn ra vô cùng sôi động. Đây là một trong những hạng mục bất động sản được chọn mua nhanh nhất tư trước tới nay theo nhận định của các chuyên gia bất động sản.

Bất động sản ven sông luôn có cách để thu hút đầu tư

Không những tạo ra lợi nhuận khổng lồ khi bán mà căn hộ ven sông còn rất có tiềm năng khi cho thuê. Đối với các nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược việc sử dụng căn hộ ven sông để cho thuê sẽ mang lại những lợi ích to lớn. Vị trí đẹp, cơ sở hạ tầng thuận tiện cùng tiện ích đẳng cấp sẽ đẩy nhu cầu thuê và giá thuê tăng cao.

Dù được mua với mức giá vô cùng đắt đỏ và phục vụ với mục đích để ở, cho thuê hay bán lại các căn hộ ven sông đều sẽ mang lại cho nhà đầu tư những món hời kếch xù nhất cho các nhà đầu tư.

Hạng mục bất động sản căn hộ ven sông là một hạng mục đầu tư nhiều tiềm năng và cơ hội. Thực tế hiện nay cho thấy khi mức sống ngày càng cao thì nhu cầu mua căn hộ ven sông lại ngày càng lớn. Vì vậy đối với nhà đầu tư hạng mục bất động sản căn hộ ven sông sẽ còn tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới. Tuy nhiên các nhà đầu tư cũng cần phải cẩn trọng trong phân khúc nhiều biến động này.

Trần Thắng – Mogi.vn

Võ Hương

Minh Hương Pynie - Hiện là Content Marketer Manager của báo Mua&Bán - ấn phẩm thông tin quảng cáo phía nam của báo công thương, Bộ Công Thương Việt Nam.