Công văn số 1866 ubnd-nc ngày 22 3 2023 năm 2024
Điện thoại Văn phòng: 0255 3 822 855 0255 3 822 217 [email protected] Hỗ trợ kỹ thuật: 0255 3 824 356 [email protected] BAN HÀNH QUY CHẾ PHỐI HỢP THỰC HIỆN VIỆC THU HỒI ĐẤT ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐÃ CHẤM DỨT HOẠT ĐỘNG THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ ĐẦU TƯ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SƠN LA Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2019; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17/6/2020; Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18/6/2014; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17/6/2020; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sơn La tại Tờ trình số 452/TTr-STNMT ngày 16/8/2023, Báo cáo số1116/BC-STNMT ngày 20/9/2023. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế phối hợp thực hiện việc thu hồi đất đối với trường hợp dự án đầu tư đã chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật về đầu tư trên địa bàn tỉnh. Điều 2. Tổ chức thực hiện
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Thủ trưởng các Sở, ban, ngành của tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, Chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn và các cơ quan đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành./. Nơi nhận: -TT Tỉnh ủy (b/c); - TT HĐND tỉnh (b/c); - Chủ tịch UBND tỉnh (b/c); - Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh; - Như Điều 3; - Trung tâm thông tin tỉnh; - Các phòng: KT, TH, NC - VP UNBD tỉnh; - Lưu: VT - Thiện 20 bản. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đặng Ngọc Hậu QUY CHẾ PHỐI HỢP THỰC HIỆN VIỆC THU HỒI ĐẤT ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐÃ CHẤM DỨT HOẠT ĐỘNG THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ ĐẦU TƯ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH (Ban hành kèm theo Quyết định số 1866/QĐ-UBND ngày 21 tháng 9 năm 2023 của UBND tỉnh Sơn La) Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng
Điều 2. Nguyên tắc phối hợp
Điều 3. Hình thức phối hợp
Chương II NỘI DUNG VÀ TRÁCH NHIỆM PHỐI HỢP CỦA CÁC CƠ QUAN, ĐƠN VỊ CÓ LIÊN QUAN Mục 1. TRÁCH NHIỆM CHUNG VÀ NỘI DUNG PHỐI HỢP Điều 4. Trách nhiệm chung
Điều 5. Các nội dung phối hợp
Mục 2. TRÁCH NHIỆM PHỐI HỢP CỤ THỂ THEO NỘI DUNG Điều 6. Trách nhiệm phối hợp gửi văn bản chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đầu tư
1.1. Có trách nhiệm thông báo và gửi văn bản chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đầu tư cho Sở Tài nguyên và Môi trường, các cơ quan, đơn vị có liên quan, UBND cấp huyện (nơi có dự án đầu tư). 1.2. Cung cấp các thông tin có liên quan đến địa chỉ liên hệ, tình hình hoạt động của các tổ chức có dự án bị chấm dứt hoạt động.
Điều 7. Trách nhiệm phối hợp kiểm tra, xác định nội dung liên quan đến việc thu hồi đất đối với các dự án đầu tư đã bị chấm dứt hoạt động
Điều 8. Phối hợp thực hiện quy trình thu hồi đất, xử lý tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp dự án đầu tư đã chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật về đầu tư
Điều 9. Phối hợp thực hiện theo Quyết định số 1118/QĐ-UBND ngày 01/6/2021 của UBND tỉnh Trường hợp trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động theo quy định, chủ đầu tư được thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất (đối với đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê)hoặc bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất (đối với đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm) cho nhà đầu tư khác theo quy định của pháp luật theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 15b Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 1 Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ). Các cơ quan, đơn vị có trách nhiệm phối hợp tham gia ý kiến liên quan đến chấp thuận chủ trương đầu tư cho chủ đầu tư mới để thực hiện dự án khác theo Quyết định số 1118/QĐ-UBND ngày 01/6/2021 của UBND tỉnh Sơn La về việc ban hành Quy chế phối hợp giữa các cơ quan trong việc thẩm định, quản lý và giám sát đối với các dự án thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh Sơn La và các văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế khác có liên quan (nếu có). Điều 10. Phối hợp thực hiện thu hồi đất, tổ chức cưỡng chế thu hồi đất theo quy định của pháp luật Trường hợp trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động theo quy định, mà chủ đầu tư không thực hiện được việc chuyển quyền sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất (đối với đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê) hoặc bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất (đối với đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm) cho nhà đầu tư khác theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 15b Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 1 Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ), thì các cơ quan, đơn vị có trách nhiệm phối hợp thực hiện các nội dung sau:
1.1. Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị thực hiện trình tự, thủ tục thu hồi đất do vi phạm pháp luật theo quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 66 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ. 1.2. Phối hợp với UBND cấp huyện, UBND cấp xã và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã vận động, thuyết phục để người có đất thu hồi bàn giao đất. 1.3. Trường hợp sau khi vận động, thuyết phục mà người có đất thu hồi không thực hiện quyết định thu hồi đất, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản đề nghị UBND cấp huyện chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Chủ tịch UBND cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất theo quy định.
Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 11. Chế độ báo cáo
Điều 12. Điều khoản thi hành
Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có phát sinh vướng mắc, thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan kịp thời phản ánh về UBND tỉnh (qua Sở Tài nguyên và Môi trường) để xem xét sửa đổi, bổ sung Quy chế cho phù hợp./. |