Khu công nghiệp amata ở đâu

Ra đời trước thời điểm tỉnh Đồng Nai tiến hành quy hoạch các khu công nghiệp, khu công nghiệp Amata trở thành dự án được giới đầu tư đặc biệt chú ý. Sau hơn 25 năm phát triển, KCN Amata vẫn giữ được vai trò quan trọng đối với kinh tế công nghiệp Tp. Biên Hòa nói riêng và toàn tỉnh nói chung.

Cuối năm 1998, sau khi Nghị định 36/CP được ban hành, Đồng Nai đã quy hoạch tổng thể được 17 KCN với tổng diện tích 8.110 ha; có 9 KCN được Chính phủ phê duyệt thành lập. Tại thời điểm này, khu công nghiệp Amata đã hoàn thiện giải tỏa mặt bằng và đang xây dựng cơ sở hạ tầng.

Được Chính phủ và UBND tỉnh theo dõi khá kỹ càng, hoạt động xây dựng hạ tầng KCN Amata được triển khai theo đúng quy hoạch và hoàn thiện đúng thời gian đã đặt ra.

Với lợi thế là 1 trong 3 trung tâm công nghiệp trọng điểm của vùng công nghiệp có tốc độ phát triển nhanh nhất cả nước. KCN Amata nói riêng và các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng Nai nói chung đang hưởng lợi lớn từ chính sách phát triển, sự hỗ trợ của các cụm công nghiệp, khu công nghiệp hỗ trợ,... Sự cạnh tranh giữa các thị trường như: Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu cũng tạo động lức để phát huy tiềm lực và thu hút đầu tư.

Chủ đầu tư khu công nghiệp Amata là ai?

• Khu công nghiệp Amata là sự liên doanh giữa Công ty Sonadezi và Công ty Amata Corp.Public Thái Lan
• Công ty đầu tư hạ tầng: Công ty CP Đô thị Amata Biên Hòa

Tập đoàn Amata Thái Lan là nhà phát triển khu công nghiệp có tiếng trên thế giới, với trụ sở chính đặt tại Bangkok, Thái Lan, được thành lập năm 1989. Trong cơ cấu cổ đông của Amata, 2 ông chủ lớn của Tập đoàn này tính đến 6/5/2015 là Vikrom Kromadit và Thai NVDR [Công ty con do Sở GDCK Thái Lan [SET] nắm 99.99% vốn] với tỷ lệ sở hữu đạt lần lượt 20.22% và 13.45%.

Amata là một trong những nhà đầu tư Thái Lan lớn nhất tại Việt Nam. Tập đoàn này đang sở hữu chuỗi dự án khu công nghiệp Amata ở nhiều tỉnh thành trên cả nước, trong đó Đồng Nai hiện là khu vực được chú trọng khai thác. Khu công nghiệp Amata Biên Hòa với quy mô 700ha, được xem là dự án đầu tiên tại đây, tổng vốn đầu tư vào khu công nghiệp này đến nay đã lên tới hơn 1.9 tỷ USD, với hơn 35,000 nhân viên.

Vị trí khu công nghiệp Amata

• Địa chỉ: Quốc lộ 1A, phường Long Bình, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Dự án khu công nghiệp nằm ngay đầu mối giao thông quan trọng của khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. có nhiều điều kiện thuận lợi cả về đường bộ, đường thuỷ và đường hàng không để thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội. Từ khu công nghiệp Amata dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm như:

• Cách trung tâm TP. HCM khoảng: 32km
• Cách ga Sài Gòn khoảng: 32km
• Cách cảng Đồng Nai khoảng: 4km
• Cách cảng Sài Gòn: 32km
• Cách Tân Cảng: 26km
• Cách cảng Phú Mỹ: 40km
• Cách sân bay Quốc tế Tân Sơn nhất khoảng: 32km
• Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 30km

Quy mô dự án khu công nghiệp Amata

Tổng diện tích dự án: khoảng 410 ha. Trong đó:

• Giai đoạn 1: phát triển 129 ha và diện tích cho thuê là 100ha đã được phát triển toàn bộ với các diện tích hạ tầng chất lượng.
• Giai đoạn 2: phát triển khoảng 261 ha đang được phát triển theo từng giai đoạn.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Amata

• Máy vi tính và các phụ kiện
• Thực phẩm, chế biến thực phẩm
• Chế tạo, lắp ráp điện, cơ khó, điện tử
• Sản phẩm da, dệt, may mặc, len, giày dép, hàng nữ trang
• Hàng mỹ nghệ, dụng cụ thể thao, đồ chơi, sản phẩm nhựa
• Các loại bao bì
• Sản phẩm công nghiệp từ cao su, thủy tinh, gốm sứ
• Hàng vật liệu xây dựng
• Phụ tùng xe hơi, chế tạo ô tô, dược phẩm
• Nông dược, thuốc diệt côn trùng, hóa chất
• Sợi PE, bột màu công nghệ, hạt nhựa

Giá thuê đất/nhà xưởng trong khu công nghiệp Amata

• Giá áp dụng đối với thuê đất khu công nghiệp đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng: khoảng 40 USD/m2/50 năm
• Giá điện : 0,073 USD/KWh
• Giá nước : 4.600 đồng/m3.
• Giá xử lý nước thải : 0,28 USD/m3
• Phí quản lý : 0,08 USD/m2/tháng
• Hình thức thanh toán : thỏa thuận

Theo chính sách mở rộng và nâng cấp các khu công nghiệp, trong năm 2020 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai sẽ có 5 khu công nghiệp tiến hành mở rộng diện tích là: Long Đức, Amata, Tân Phú, Xuân Lộc và Định Quán. Trong đó, Khu công nghiệp Amata [TP.Biên Hòa] sẽ mở rộng thêm 27 hécta.

Đầu năm 2020, UBND tỉnh Đồng Nai đã có Quyết định về việc cho CTCP Đô thị Amata Biên Hòa [Amata Biên Hòa] thuê 7.765,8 m2 đất tại phường Long Bình, TP Biên Hòa để sử dụng vào mục đích đất KCN [đầu tư, xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật KCN Amata giai đoạn II mở rộng lần 2].

>>>> Xem thêm:

Thông tin Khu Công Nghiệp AMATA Biên Hòa Đồng Nai mới nhất 2021 thu hút sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư trong vài năm gần đây. Tuy nhiên không phải ai cũng nắm được thông tin dự án nhanh và chính xác. 

Hãy cùng Htland cùng tìm hiểu thêm về thông tin KCN AMATA Biên Hòa, Đồng Nai ngay trong bài viết dưới đây nhé!

Thông tin chi tiết về khu công nghiệp AMATA Biên Hòa, Đồng Nai 

Chủ đầu tư dự án khu công nghiệp AMATA Biên Hòa 

Công ty đầu tư cơ sở hạ tầng tại dự án khu công nghiệp AMATA là Công ty liên doanh Phát triển Khu công nghiệp Long Bình. Đây là liên doanh giữa hai doanh nghiệp là Công ty SONADEZI và Công ty Amata Corp.Public Thái Lan. 

Địa chỉ doanh nghiệp nằm tại Phường Long Bình, Thành phố Yên Hòa, tỉnh Đồng Nai. 

Quy mô của dự án khu công nghiệp AMATA Biên Hòa 

Tổng diện tích của dự án là 410 hecta. 

Giai đoạn 1 của dự án là phát triển tới 129 hecta với diện tích cho thuê lên tới 100 hecta. Hiện tại cơ sở hạ tầng của giai đoạn 1 đã phát triển hoàn thiện với tiện ích hàng đầu. 

Tỉ lệ đất cho thuê của dự án khu công nghiệp AMATA chiếm trên 90% khá lớn. 

Giai đoạn 2 của dự án KCN AMATA là có diện tích 261 hecta đã và đang được chia thành nhiều giai đoạn phát triển. 

Đánh giá vị trí của dự án KCN AMATA Biên Hòa 

Vị trí dự án có một vai trò quan trọng trong việc quyết định đến tiềm năng phát triển của các khu công nghiệp. 

Chỉ cách trung tâm của thành phố HCM và cách ga Sài Gòn 32km di chuyển bằng đường bộ nên vô cùng thuận lợi. Từ khu công nghiệp AMATA đến cảng Đồng Nai chỉ mất 4km rất gần và thuận tiện. Cách cảng Tân Cảng khoảng 26km, cảng Phú Mỹ khoảng 40km, cảng Sài Gòn khoảng 32km. Nhờ đó mà nhiều doanh nghiệp có thể vận chuyển hàng hóa nhanh và tiện lợi, rút ngắn khoảng cách và tiết kiệm thời gian hơn rất nhiều. 

Chỉ cách cảng Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 32km nên cực thuận lợi cho việc giao thương hàng hóa đi nước ngoài. 

Xem thêm: Bất động sản tâm linh Phúc An Asuka An Giang của Trần Anh Group

Cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp AMATA chất lượng 

Khi đầu tư vào một khu công nghiệp thì không thể bỏ qua yếu tố về hạ tầng kỹ thuật và cơ sở vật chất. 

Hệ thống cung cấp điện nước, xử lý nước thải hoàn chỉnh 

Hiện tại, điện chủ yếu được cung cấp từ nhà máy điện AMATA với công suất lên tới 20 MVA. Ngoài ra mạng lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp đạt công suất là 40MVA. 

Nước cung cấp đạt tới 2000m3 trên 1 ngày có thể đáp ứng được toàn bộ nhu cầu của người dân. 

Trạm xử lý nước thải có thể đạt công suất lên tới 1000m3 trên một ngày trong khi công suất thiết kế có thể đạt 4000m3/1 ngày. 

Giá nước là 4.600 đồng/m3, giá xử lý nước thải là 0,28 USD/m3. 

Dịch vụ cho thuê khu công nghiệp với giá ưu đãi 

Tại khu công nghiệp AMATA đã được chuẩn bị hệ thống lưới điện để đáp ứng cho không chỉ KCN mà còn nhiều khu vực khác. Đảm bảo kết nối thông tin ổn định trong và ngoài nước phục vụ hoạt động của các doanh nghiệp. 

Hệ thống đường truyền tốc độ cao hoàn chỉnh với các chi nhánh ngân hàng, tài chính, trung tâm thương mại đồ sộ, hiện đại. Không thể thiếu các trung tâm giải trí và mua sắm phục vụ nhu cầu của người dân. 

Giá điện là 0,073 USD/1KWh.

Ngoài ra địa phương cũng chú trọng xây dựng và phát triển hệ thống nhà ở cho chuyên gia trong khu công nghiệp, nhà xưởng để cho thuê,…với đầy đủ cơ sở vật chất tốt nhất. 

Giá thuê đất, thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp AMATA

Hiện nay, theo cập nhật mới nhất thì giá thuê đất là 40 USD/ m2/ 50 năm. Tuy nhiên tùy theo từng vị trí. diện tích mảnh đất mà giá thuê sẽ khác nhau nên bạn có thể thương lượng với chủ đất khi đi xem. 

Liệt kê các ngành nghề đầu tư thu hút tại khu công nghiệp AMATA

Có rất nhiều ngành nghề được chú ý phát triển tại khu công nghiệp AMATA, Biên Hòa. Tuy nhiên các doanh nghiệp và nhà đầu tư đã lựa chọn ra một số ngành có ưu điểm nổi bật. 

Ví dụ như lĩnh vực máy vi tính, phụ kiện, công nghiệp chế biến thực phẩm, thực phẩm. Ưu tiên cơ khí, lắp ráp, điện tử, chế tạo,…

Ngoài ra chú trọng các ngành như da giày, nữ trang, thủ công mỹ nghệ, dụng cụ thể thao, dệt may, may mặc,…Các ngành công nghiệp cao su, thủy tinh, gốm sứ, nhựa, bao bì, các sản phẩm kết cấu kim loại,…

Một số ngành khác như hóa chất, dược phẩm, phụ tùng xe hơi, hóa chất, thuốc diệt công trùng, sợi PE, hạt nhựa, bột màu công nghiệp,…

Địa chỉ cung cấp các dự án bất động sản hàng đầu ngay tại Tp Hồ Chí Minh 

Htland hân hạnh là đơn vị hàng đầu chuyên cung cấp các thông tin mới nhất về các dự án bất động sản toàn quốc. 

HTLand.vn