Khu đô thị dịch vụ sinh thái cao cấp, thông minh phía Nam thành phố Bắc Giang
|
Cụ thể, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa phận xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tân Liễu, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp phần đất canh tác thuộc các xã: Đồng Sơn, TP Bắc Giang và Tân Liễu, huyện Yên Dũng; phía Tây giáp tuyến đường quốc lộ 17; phía Đông và phía Nam giáp thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng. Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 601,63 ha. Tổng dân số dự kiến khoảng 13.000 người. Khu đô thị sân golf núi Nham Biền có tính chất là khu dịch vụ du lịch kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái làng bản đặc trưng gắn với cảnh quan núi và sân golf, với các hoạt động nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe,... Các chức năng chính dự kiến quy hoạch trong khu vực nghiên cứu gồm: Khu dịch vụ du lịch, Khu sân golf và dịch vụ nghỉ dưỡng; Khu du lịch sinh thái núi Nham Biền, và khu dân cư đô thị…
Dựa trên mạng đường cấp đô thị phân chia Khu vực thành 05 khu quy hoạch bao gồm: Khu A là khu đô thị hiện hữu nằm bám dọc chân núi phía Bắc núi Nham Biền; là khu dân cư thuộc thôn Tân Độ, thôn Liễu Nham được giữ nguyên hiện trạng nét văn hóa kiến trúc bản địa; và quy hoạch bổ sung các quỹ đất công trình hạ tầng xã hội nhằm cải thiện chất lượng sống của người dân đang sinh sống trong khu vực. Khu B là khu dân cư phát triển mở rộng nằm bám dọc Quốc lộ 17; là các khu vực dân cư hiện trạng được cải tạo, chỉnh trang và khu vực ở phát triển mới. Đây sẽ là những điểm dừng chân hấp dẫn cung cấp đa dạng các sản phẩm du lịch và dịch vụ giúp du khách được sống thoải mái về tinh thần và vật chất vào những ngày nghỉ. Các hoạt động như sản xuất, dịch vụ nghỉ ngơi, lưu trú, tái hiện lại không gian sinh sống truyền thống mang đậm bản sắc văn hoá dân tộc của tỉnh Bắc Giang. Khu C là khu dịch vụ thể thao phía Tây, là khu vực tổ chức các hoạt động thể thao, bao gồm khu thể thao sân Golf cao cấp, các loại hình thể thao đa dạng và tổ hợp các công trình dịch vụ thương mại phục vụ nhu cầu du khách, tạo động lực phát triển, thu hút đầu tư cho địa phương. Khu D là khu dịch vụ thể thao phía Đông, là khu vực tổ chức các hoạt động thể thao, bao gồm khu thể thao sân Golf cao cấp phục vụ nhu cầu du khách, tạo động lực phát triển, thu hút đầu tư cho địa phương và các công trình phụ trợ... . Ngoài ra, các dịch vụ nghỉ dưỡng hiện đại, với bố cục cảnh quan kiến trúc mang sắc thái địa phương được bố trí sát ranh giới phía Nam khu dịch vụ thể thao, làm tăng giá trị du lịch sinh thái, thu hút đông đảo các du khách. Khu E là khu vực bảo tồn cảnh quan đồi núi tự nhiên; được sử dụng làm lõi xanh cho đô thị. Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình công cộng như trường học, công viên cây xanh, thể dục - thể thao, sân golf, nhà văn hóa, công trình thương mại dịch vụ,...; nhà ở xã hội, nhà ở biệt thự, chia lô liền kề...; hạ tầng kỹ thuật như hệ thống đường giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước, bãi đỗ xe công cộng, cây xanh, cảnh quan dọc các tuyến đường giao thông. Theo Cổng TTĐT tỉnh
Bắc Giang điều chỉnh quy hoạch khu đô thị dịch vụ cao cấpChính sách - Quy Hoạch 08:04 | 20/12/2021 Vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị dịch vụ sinh thái cao cấp, thông minh phía Nam, TP. Bắc Giang với tỷ lệ 1/500.
Nội dung điều chỉnh như sau: Mở rộng ranh giới gồm phạm vi dự kiến xây dựng cầu qua sông tại vị trí phía Nam khu đô thị để kết nối khu đô thị với các khu vực đô thị phía Nam sông Thương và phạm vi tuyến đường giao thông đối ngoại tại vị trí phía Đông Bắc khu đô thị nhằm kết nối giao thông với tuyến ĐT293. Cùng với đó, điều chỉnh tăng quy mô dân số trên nguyên tắc tự cân đối, đáp ứng đủ chỉ tiêu đất công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị. Về tính chất sử dụng đất,được điều chỉnh là khu đô thị dịch vụ sinh thái cao cấp, thông minh phía Nam TP. Bắc Giang. Đồng thời, các khu chức năng cũng được điều chỉnh để phù hợp với mục tiêu, tính chất của khu vực. Cụ thể, điều chỉnh bổ sung chức năng đất trường học cấp đô thị (trường THPT), mở rộng quy mô diện tích đất y tế với mục tiêu xây dựng công trình Bệnh viện đa khoa. Điều chỉnh tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan để khai thác triệt để lợi thế cảnh quan thiên nhiên của khu vực, đảm bảo tính hài hòa với các khu vực lân cận. Theo quy hoạch được duyệt, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Tân Tiến, TP.Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang. Vể ranh giới, dự án giáp sông Thương ở phía Đông, phía Tây và phía Nam; giápĐT293 và dân cư thôn Văn Sơn, xã Tân Tiến, ở phía Bắc. Được biết, dự ánKhu đô thị dịch vụ sinh thái cao cấp, thông minh phía Nam, TP. Bắc Giang có quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 333 ha. Dự kiến quy mô dân số trong khu vực khoảng 40.964 người. Đây là đô thị dịch vụ, sinh thái, thông minh với các chức năng hỗn hợp, gồm nhà ở, các dịch vụ thương mại, dịch vụ công cộng khu đô thị, đầu mối hạ tầng kỹ thuật cấp khu vực. Lam Giang
Link bài viết gốc http://thanhnienviet.vn/2021/12/20/bac-giang-dieu-chinh-quy-hoach-khu-do-thi-dich-vu-cao-cap
Thứ ba,09/11/2021 14:06
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị dịch vụ sinh thái cao cấp, thông minh phía Nam, thành phố Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).
Ảnh minh họa: BGP/An Nhiên Theo đó, điều chỉnh tên đồ án từ “Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sinh thái kết hợp công viên phía Nam, thành phố Bắc Giang (tỷ lệ 1/500)” thành “Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị dịch vụ sinh thái cao cấp, thông minh phía Nam, thành phố Bắc Giang (tỷ lệ 1/500)”. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa phận của xã Tân Tiến, thành phố Bắc Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp ĐT293 và dân cư thôn Văn Sơn, xã Tân Tiến; phía Nam giáp sông Thương; phía Đông giáp sông Thương; phía Tây giáp sông Thương. Diện tích nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khoảng 329 ha, dân số dự kiến khoảng 45.000 người. Khu vực lập quy hoạch có tính chất là khu đô thị dịch vụ sinh thái cao cấp, thông minh phía Nam, thành phố Bắc Giang, bao gồm nhà ở, thương mại dịch vụ, công trình công cộng cấp đô thị, được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại. Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như hệ thống tiêu thoát nước, cây xanh; đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải...; công trình nhà ở, công viên, vườn hoa, khu vui chơi, thể dục thể thao... |
