Khu nhà ở thương mại, nhà ở đô thị có tổng diện tích khoảng 24 ha, quy mô dân số dự kiến 3.900 người.Theo đó, phạm vi lập điều chỉnh quy hoạch dự án tại địa phận xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ và phường Bần Yên Nhân, thị xã Mỹ Hào. Ranh giới cụ thể: Phía Bắc giáp đất dự án công nghiệp hiện có và Quốc lộ 5; phía Nam giáp đất công cộng; phía Đông giáp Dự án xây dựng nhà ở, dịch vụ khu công nghiệp Phố Nối; phía Tây giáp hành lang sông Cầu Treo.
Quy hoạch tổng thể giai đoạn 2 KĐT T&T Phố Nối
Tổng diện tích lập điều chỉnh qui hoạch dự án khoảng 24 ha, qui mô dân số dự kiến 3.900 người.
Mục tiêu của dự án nhằm cụ thể hóa qui hoạch chung đô thị Phố Nối và qui hoạch phân khu xây dựng tỉ lệ 1/2000 dự án nhà ở công nhân, nhà ở thương mại, nhà ở đô thị và dự án đầu tư xây dựng khu vực xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ đã được phê duyệt.
Tại Hưng Yên, Công ty TNHH Phát triển công nghệ và Đô thị T&T cũng đang lập qui hoạch 2 khu nhà ở cao cấp là khu nhà ở cao cấp Sen Hồ và khu nhà ở cao cấp Sen Hồ 2.
Tổng diện tích nghiên cứu lập qui hoạch khu nhà ở cao cấp khoảng 62,6 ha, được thực hiện trên điạ bàn quản lí của phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào. Qui mô dân số dự báo khoảng 12.000 người.
Trước đó, vào tháng 7/2018, Tập đoàn T&T đã khởi công dự án khu hỗn hợp văn phòng, thương mại và nhà ở - dự án bất động sản đầu tiên tại Hưng Yên. Dự án bao gồm Khu hỗn hợp văn phòng, thương mại và nhà ở qui mô 5,3 ha và chuẩn bị ra mắt trong quý 4 năm 2021.
Khu đô thị Yên Sơn là dự án nhà ở do Công Ty CP Yên Sơn làm chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch phân lô và xây dựng theo mô hình nhà ở xã hội cao tầng để góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở cũng như tạo dựng nên một khu dân cư văn minh – hiện đại khi Mỹ Hào chính thức trở thành Thị Xã.
Với quy mô 17ha, dự án sẽ cung ứng cho thị trường khu vực các sản phẩm biệt thự, liền kề và căn hô chung cư với thiết kế hiện đại - kiến tạo nên một quy chuẩn sống mới với các tiện ích, dịch vụ chất lượng.
- Tên dự án: Khu đô thị Yên Sơn - Chủ đâu tư: Công Ty CP Yên Sơn - Vị trí: Phường Nhân Hòa, TX. Mỹ Hào, Hưng Yên - Diện tích: 17ha - Quy hoạch: Biệt thự, liền kề, chung cư xã hội - Liền kề diện tích [70-100m2] - Biệt thự diện tích [270-320m2]
- Chung cư: căn hộ 1-2 ngủ
Phối cảnh tổng thể dự án Khu đô thị Yên Sơn
Hạ tầng - Quy hoạch
Khu đô thị Yên Sơn Phố Nối – Mỹ Hào có hạ tầng, không gian cảnh quan được đầu tư bài bản với tiện ích, cây xanh được phân bổ đều trong nội khu dự án như công viên cây xanh, sân bóng, trường mầm non, khu mua sắm,... xứng tầm với quy mô của một khu đô thị xanh văn minh – hiện đại, đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu về nhà ở cư dân đang sinh sống, làm việc tại khu vực.
Công viên nội khu
Sân thể thao
Tiện ích ngoại khu
- 500m đến chợ Bao Bì - 600m đến Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuât Hưng - 1km đến trung tâm hành chính TX. Mỹ Hào, Bệnh viện đa khoa Phố Nối, Ngã 4 Phố Nối, Khu công nghiệp dệt máy Phố nối B - 200m đến Bến xe TX. Mỹ Hào - 300m đến Quốc Lộ 5A - 1.5km đến khu Công Nghiệp Thăng Long II
- 4km đến khu công nghiệp phố nối A
Vị trí
Khu đô thị Yên Sơn tọa lạc tại khu đất nằm ngay vòng xuyến bến xe TX. Mỹ Hào - nơi khu vực ngã 4 rộng lớn, thoáng đãng, thuận tiện di chuyển đến các khu vực khác nhau trong thị xã cũng như huyện thị lân cận.
Vị trí dự án Khu đô thị Yên Sơn
Những địa phương chưa tìm được bằng tờ thửa bạn vui lòng sử dụng những cách còn lại để xem quy hoạch
-
Youtube -
Telegram -
Group Facebook -
Group Zalo
Bạn đang nghĩ gì, hãy để lại bình luận nhé !x
Bản đồ quy hoạch Thị xã Mỹ Hào mới nhất, tra cứu quy hoạch Thị xã Mỹ Hào luôn là một trong những thông tin quan trọng nhất khi bạn có ý định đầu tư bất động sản tại Thị xã Mỹ Hào. Có không ít trường hợp người đi mua nhà đất do thiếu các thông tin liên quan đến bản đồ quy hoạch tại Thị xã Mỹ Hào mà sau này đã gặp phải những tình huống tiền mất tật mang.
Bài viết dưới đây của House Viet sẽ mang đến cho các bạn những kiến thức cần thiết về bản đồ quy hoạch là gì? Tầm quan trọng của bản đồ quy hoạch và phân loại bản đồ quy hoạch tại Thị xã Mỹ Hào,...Mời các bạn cùng theo dõi.
Một số khái niệm cơ bản
Việc nắm rõ một số kiến thức cơ bản về bản đồ quy hoạch Thị xã Mỹ Hào sẽ giúp các bạn tránh gặp phải những vấn đề liên quan đến pháp lý sau khi mua nhà đất.
Quy hoạch là gì?
Quy hoạch là sự phân bố, sắp xếp các hoạt động và các yếu tố sản xuất, dịch vụ và đời sống trong một khu vực lãnh thổ [quốc gia, vùng, tỉnh, quận] cho một mục đích nhất định trong một khoảng thời gian xác định nhằm sử dụng hiệu quả các nguồn lực của đất nước phục vụ mục tiêu phát triển lâu dài cho thời kỳ xác định.
Bản đồ quy hoạch là gì?
Bản đồ quy hoạch là một trong những tài liệu bắt buộc của đồ án quy hoạch. Bản đồ quy hoạch là bản đồ được lập tại thời điểm đầu kỳ quy hoạch, thể hiện sự phân bổ các loại hình đất tại thời điểm cuối kỳ của quy hoạch đó.
Tùy theo nhiệm vụ và chức năng của từng đồ án [quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết] mà các bản đồ được xác lập theo tỉ lệ tương ứng.
Quy hoạch sử dụng đất là gì?
Quy hoạch sử dụng đất là quy hoạch xác định và phân bổ một khu vực đất cho một mục tiêu cụ thể như quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, thích ứng với những biến đổi tiêu cực của khí hậu, điều kiện kinh tế - xã hội, đồng thời có những thay đổi và định hướng phù hợp với nhu cầu sử dụng đất của mọi ngành, mọi lĩnh vực trên mọi địa bàn. Định hướng này được áp dụng cho từng vùng kinh tế trong một khoảng thời gian xác định và được chia thành các kỳ quy hoạch sử dụng đất nhất định.
Một số loại bản đồ quy hoạch Thị xã Mỹ Hào hiện nay
Bản đồ quy hoạch Thị xã Mỹ Hào không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại Thị xã Mỹ Hào. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì vậy mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tại Thị xã Mỹ Hào tương ứng với từng khu vực.
Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500
Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500 được đánh giá là bản đồ quy hoạch chi tiết nhất, mọi công trình trên đất đều được bố trí cụ thể từ hạ tầng kỹ thuật, thiết kế cho đến ranh giới giữa các lô đất.
Về khía cạnh pháp lý, bản đồ quy hoạch 1/500 là cơ sở để xây dựng các dự án đầu tư. Việc triển khai lập bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 của các dự án đầu tư xây dựng công trình thường do các công ty đứng ra tổ chức, chi phí lập quy hoạch được tính trong chi phí dự án. Các công việc khác liên quan đến quy hoạch chi tiết 1/500 sẽ do chính quyền địa phương thực hiện để dễ dàng quản lý xây dựng và cấp phép xây dựng sau này.
Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000
Bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000 có nhiệm vụ phân chia, xác định chức năng sử dụng đất và mạng lưới kết cấu hạ tầng nhằm cụ thể hóa nội dung của quy hoạch chung đô thị.
Nội dung của quy hoạch phân khu 1/2000 bao gồm: xác định phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực lập quy hoạch, chỉ tiêu dự kiến về dân số, sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố và đấu nối hạ tầng kỹ thuật chung; xác định chức năng sử dụng đất cho từng khu vực. Đồng thời quy hoạch này cũng nhằm xác định vị trí công trình kỹ thuật và ranh giới trên đất.
Quy hoạch 1/2000 có vai trò quan trọng bởi vì nó liên quan tới quyền sử dụng đất nên có giá trị pháp lý cao, nó là căn cứ để giải quyết vấn đề tranh tụng.
Bản đồ quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000
Bản đồ quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 có giá trị xác định các khu vực chức năng, những định hướng mang tính giao thông, phân chia rõ ràng mốc giới, địa giới của các phần đất dành để phát triển hạ tầng như: đường, cầu, cống, điện, trường học, khu dân cư, cây xanh, hồ nước…
Có thể nói, bản đồ quy hoạch 1/5000 là cơ sở gốc để xác định mục tiêu phát triển, kêu gọi đầu tư cũng như các vấn đề về giải phóng mặt bằng, đền bù, di dân…
Các ký kiệu đất đai trên bản đồ quy hoạch tại Thị xã Mỹ Hào
Theo Điều 10 Luật đất đai năm 2013, căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân thành 03 nhóm: Đất nông nghiệp; đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng.
Đối với từng nhóm đất cụ thể thì thông tin về mục đích sử dụng đất được ghi rõ trong Giấy chứng nhận, bản đồ địa chính hoặc mảnh trích đo địa chính đối với nơi chưa có bản đồ địa chính.
Ký hiệu các loại đất xây dựng hiện nay
DVH: kí hiệu của đất dùng để xây dựng cơ sở văn hóa
DXH: kí hiệu của đất dùng để xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội
TSC: kí hiệu của đất dùng để xây dựng trụ sở cơ quan
DGD: kí hiệu của đất dùng để xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo
DKH: kí hiệu của đất dùng để xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ
DYT: kí hiệu của đất dùng để biểu thị xây dựng cơ sở y tế
DNG: kí hiệu của đất dùng để xây dựng cơ sở ngoại giao
DTT: kí hiệu của đất dùng để xây dựng cơ sở thể dục thể thao
DTS: kí hiệu của đất dùng để xây dựng trụ sở cho tổ chức sự nghiệp
DSK: kí hiệu của đất dùng để xây dựng công trình sự nghiệp khác
Ký hiệu các loại đất trồng nông nghiệp
LUK: kí hiệu cho đất trồng lúa nước còn lại
RSX: kí hiệu cho đất rừng sản xuất
NHK: kí hiệu cho đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác
LUN: kí hiệu cho đất trồng lúa nương
NHK: kí hiệu cho đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác
BHK: kí hiệu cho đất bằng trồng cây hàng năm khác
NTS: kí hiệu cho đất nuôi trồng thủy sản
LMU: kí hiệu cho đất làm muối
CLN: kí hiệu cho đất trồng cây lâu năm
LUC: kí hiệu cho đất chuyên trồng lúa nước
Ký hiệu các ký hiệu đất rừng, an ninh
RDD: kí hiệu cho đất rừng đặc dụng
RSX: kí hiệu cho đất rừng sản xuất
RPH: kí hiệu cho đất rừng phòng hộ
CQP: kí hiệu cho đất quốc phòng
CAN: kí hiệu cho đất an ninh
Ký hiệu các loại đất công trình, hạ tầng kỹ thuật
DDT: kí hiệu cho đất có di tích lịch sử – văn hóa
DNL: kí hiệu cho đất công trình năng lượng
DDL: kí hiệu cho đất có danh lam thắng cảnh
DKV: kí hiệu cho đất khu vui chơi, giải trí công cộng
DRA: kí hiệu cho đất bãi thải, xử lý chất thải
DBV: kí hiệu cho đất công trình bưu chính, viễn thông
DSH: kí hiệu cho đất sinh hoạt cộng đồng
DCK: kí hiệu cho đất công trình công cộng khác
DCH: kí hiệu cho đất chợ
TIN: kí hiệu cho đất cơ sở tín ngưỡng
TON: kí hiệu cho đất cơ sở tôn giáo
NTD: kí hiệu cho đất làm nghĩa địa, nghĩa trang,nhà hỏa táng, nhà tang lễ.
Cách tra cứu bản đồ quy hoạch Thị xã Mỹ Hào chuẩn xác
Khi bạn có nhu cầu tra cứu thông tin quy hoạch đất Thị xã Mỹ Hào, bạn cần thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Chụp ảnh Sổ đỏ [rõ ràng và chi tiết các thông tin trên Sổ đỏ như số tờ, số thửa, hình vẽ, địa chỉ mới nhất của khu đất cần kiểm tra thông tin quy hoạch].
Bước 2: Mở Google maps tại vị trí khu đất và chụp ảnh lại vị trí khu đất.
Bước 3: Gửi thông tin đến đơn vị tư vấn để nhờ hỗ trợ giải đáp.
Bước 4: Cơ quan tư vấn sẽ tiếp nhận thông tin và xử lý, khi có dữ liệu sẽ liên hệ lại ngay để đối chiếu xác thực về vị trí thửa đất, thông tin quy hoạch cần xem.
Bước 5: Đơn vị tư vấn sẽ gửi trả kết quả kiểm tra quy hoạch trực tiếp qua ứng dụng Zalo có đầy đủ thông tin cho khách hàng, giải đáp mọi thắc mắc nếu khách hàng có nhu cầu.
Tải bản đồ quy hoạch Thị xã Mỹ Hào mới nhất
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm bản đồ quy hoạch Thị xã Mỹ Hào, hãy truy cập vào đường liên kết bên dưới và tải về thiết bị của mình nhé.
FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến bản đồ quy hoạch Thị xã Mỹ Hào
Bản đồ quy hoạch Thị xã Mỹ Hào thể hiện những thông tin gì?
Tùy vào từng loại bản đồ mà sẽ có những thông tin chi tiết về quy hoạch, trong bản đồ quy hoạch tại Thị xã Mỹ Hào, người xem có thể tìm thấy những thông tin sau đây:
• Các địa danh.
• Địa giới hành chính tại Thị xã Mỹ Hào.
• Các khu dân cư.
• Mật độ dân cư.
• Đất đai.
• Quy hoạch giao thông.
Bản đồ quy hoạch Thị xã Mỹ Hào do cơ quan nào phê quyệt ?
Theo quy định các cơ quan sau đây có đủ quyền phê duyệt quy hoạch tại Thị xã Mỹ Hào bao gồm Bộ Xây dựng, UBND cấp Tỉnh, UBND cấp Huyện.
Tìm kiếm thông tin quy hoạch Thị xã Mỹ Hào ở đâu?
Hiện nay người dân có thể dễ dàng tra cứu thông tin về bản đồ quy hoạch tại Thị xã Mỹ Hào thông qua Internet. Tại TP.HCM, người dùng chỉ cần truy cập địa chỉ thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn, tại Đồng Nai thì người dân cần truy cập địa chỉ atlas.dongnai.gov.vn,… tương tự với các địa phương khác. Khi tiến hành xem bản đồ quy hoạch sẽ có nhiều chế độ hiển thị khác nhau như loại nền bản đồ, loại bản đồ,...
Dự án có quy hoạch 1/500 tại Thị xã Mỹ Hào có an toàn không?
Như đã phân tích, quy hoạch 1/500 tại Thị xã Mỹ Hào là điều kiện tiên quyết của một dự án để được cơ quan có trách nhiệm phê duyệt. Như vậy các dự án đã được phê duyệt 1/500 nghĩa là đã có giấy phép thi công. Do đó, nhà đầu tư tránh được những rủi ro như đình chỉ dự án, đình chỉ thi công khi mua các sản phẩm tại những dự án này.
Bản đồ quy hoạch tại Thị xã Mỹ Hào có gì mới?
Những thông tin mới nhất về quy hoạch tại Thị xã Mỹ Hào đều được House Viet cập nhật nhanh chóng và chính xác tại website Houseviet.vn, các bạn hãy thường xuyên truy cập để theo dõi những thông tin mới nhất về quy hoạch đất tại Thị xã Mỹ Hào nhé.
Với những thông tin có trong bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn một số kiến thức cần thiết về khái niệm bản đồ quy hoạch và những loại bản đồ quy hoạch Thị xã Mỹ Hào phổ biến hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập vào website Houseviet.vn để cập nhật thêm những thông tin bổ ích về bản đồ quy hoạch và tin tức bất động sản mới nhất.